KRONIKK: Boligen er det mest verdifulle mange av oss eier. Men den vil kunne koste oss dyrt. Klimaendringene sørger for det.
Av Per-Arne Horne, direktør i Direktoratet for byggkvalitet
Vi trenger ikke lenger vente og se. Klimaendringene herjer med oss allerede. Og det vil bli verre. Land og regioner over hele verden opplever styrtregn, flom, tørke og orkaner i et helt annet omfang enn tidligere.
Ekstremvær vil ramme oss alle
Også her i landet opplever vi mer ekstremvær enn før. Da er uværet så kraftig at det er fare for liv og verdier. Klimaprognosene for de neste 80 årene viser at vi vil få et varmere, villere og våtere klima. Antallet dager med kraftig nedbør vil doble seg.
Veldig mange nordmenn eier sitt eget hus. Særlig utenfor byene bor vi ofte i eneboliger eller flermannsboliger. Bare når vi ser på eneboliger, har vi nærmere 1,3 millioner av disse. De som har muligheter – praktisk og økonomisk – er gjerne opptatt av å energieffektivisere huset for å spare strøm i et dyrt og usikkert energimarked. Å skulle bruke store midler på å sikre boligene mot klimaendringene, vil mange ikke ha økonomi til, i alle fall ikke på kort sikt.
Klimatilpasning i to dimensjoner
Store deler av den norske bygningsmassen ble bygget for mer enn 40 år siden. Eldre boliger ble bygget for andre værforhold enn det vi opplever i dag og vil møte i framtiden. Dette betyr at på sikt må mange av oss gjøre utbedringer på eiendommen.
På grunn av klimaendringene må boligeiere nå tenke klima i to dimensjoner. På den ene siden skal vi bruke mindre strøm. Husene må derfor enerigeffektiviseres, med tykkere isolasjon, vinduer som isolerer bedre eller varmepumper. På den andre siden må vi sikre eiendommene våre mot et klima de ikke var bygget for – mot mer nedbør og overvann.
Alle som planlegger tiltak på hus eller tomt, bør tenke langsiktig og snakke med fagfolk. Lokale håndverkere kan hjelpe deg med å velge materialer og produkter som tåler påkjenningene der du bor.
Fire råd til huseiere
I Direktoratet for byggkvalitet er vi spesielt opptatt av å gi huseiere råd om å tilpasse eiendommen til et endret klima. Her er våre fire viktigste råd:
1. Sikre huset mot vannlekkasjer
For hus som er 40 år eller mer, er det smart å legge en plan for å utbedre eller skifte tak. Våtere vær øker også sannsynligehten for vannskader i kjelleren. Ny drenering kan bli nødvendig for å lede vannet godt vekk fra husveggen.
2. Unngå overvann på eiendommen
Med styrtregn og store nedbørsmengder så kommer det mye vann på en gang. En tomt med mye asfalt, belegningsstein og heller kan gi et problem ved styrtregn. Blomsterbed, plen og grus vil bidra til å la vannet trekke ned i bakken.
3. Bruk fagfolk
Det er mange flinke fagfolk der ute. Kontakt en lokal entreprenør, snekker eller ditt nærmeste byggevarehus. De kan hjelpe med å vurdere tilstanden på hus og tomt og foreslå hva som bør prioriteres først.
4. Tenk langsiktig
Huseiere som planlegger langsiktig, unngår at alle kostnadene kommer på en gang. De som tar det viktigste først, kan enklere fordele kostnadene over flere år.
