Høstens viktigste faglige begivenhet finner sted på Gardermoen 21. og 22. oktober. Her er programmet for årets byggesaksdager – meld deg på!
Vi har som mål at byggereglene skal være enkle å forstå og bruke. En enhetlig, forsvarlig og rettferdig saksbehandling vil bidra til god byggkvalitet. Saksbehandlingen må tilpasses den enkelte byggesak, men skal ikke være mer omfattende enn nødvendig.
På Byggesaksdagene gir vi deg oppdatert kunnskap og ny innsikt i byggesaksbehandling. Med en felles forståelse og tolkning av regelverket blir søknadsbehandlingen både enklere og mer effektiv.
Tilsyn er et viktig virkemiddel for å sikre at regelverket følges, at vi får færre byggfeil og oppnår god byggkvalitet. Vårt mål er at flere kommuner skal komme i gang med tilsyn.
Meld deg på Byggesaksdagene 2025
Tirsdag 21. oktober kl. 10.00–16.30 og onsdag 22. oktober kl. 09.00–1500
Thon Hotel Oslo Airport, på Gardermoen
Program 21. og 22. oktober
Fra drypp til flom – kommunens våte ansvar
Lillestrøm ligger langs Glomma og er historisk sett en veldig flomutsatt kommune. I tillegg ligger kommunen under marin grense med store forekomster av kvikkleire. Nylig ble Lillestrøm kåret til en av landets mest klimautsatte kommuner, hvor særlig overvannsflommer og urbane skybrudd er sentralt. Hvordan løser Lillestrøm kommune disse utfordringene?
Samtidig er kommunen i vekst og med stor fortetting av eksisterende eiendommer. Kommunen har en egen avdeling for tilsyn- og ulovlighetsoppfølging, for å kontrollere at ferske boligkjøpere ikke tar over bygg med utilstrekkelig kvalitet. Vi får her høre deres erfaringer med tilsyn av overvannshåndtering, og de deler sine tips til hva andre kommuner kan gjøre for å avdekke feil med overvannshåndteringen.
Foredragsholdere Einar Flaa og Nils Henrik Henningstad
Einar Flaa er fagleder innen naturfare og klimatilpasning i Lillestrøm kommune. Tidligere har han jobbet med naturfare og klimatilpasning i både Miljødirektoratet og Direktoratet for byggkvalitet. Einar er opptatt av hvordan kulturen påvirkes av klimaendringer og er ofte å se som debattant og ordstyrer innen denne tematikken. Han er utdannet naturgeograf fra universitet i Oslo.
Nils Henrik Henningstad er kommunalsjef for byggesak i Lillestrøm kommune. Han har tidligere jobbet med byggesak i Oslo kommune, og som praktiserende arkitekt innenfor utvikling av småhusbebyggelse. Nils Henrik er lidenskapelig opptatt av digitalisering, systemer, selvkost – og god kvalitet på nye bygg. Han er utdannet arkitekt fra Arkitekthøyskolen i Oslo (AHO).
Strandsoneprosjektet og betydningen for ulovlighetsoppfølging
Bergen kommune kartla strandsonen i perioden 2009-2013 og avdekket om lag 1 400 mulig ulovlig forhold. I etterkant har alle disse sakene blitt fulgt opp. En av sakene har også fått sin avklaring i høyesterett. Så hva nå? Hvordan blir strandsakene fulgt opp, hva er status og hva blir veien videre?
Foredragsholdere Kari Arnetveit og Veronica Fosse
Veronica Fosse er seksjonsleder for seksjon tilsyn med ulovligheter i Plan- og bygningsetaten i Bergen kommune. Hun har jobbet med plan- og bygningsrett siden 2019. Til daglig jobber hun i hovedsak med ulovlighetsoppfølging. Fosse er utdannet jurist fra Universitet i Bergen.
Kari Arnetveit er seksjonsleder for tilsyn i byggesaker i Plan- og bygningsetaten i Bergen kommune. Hun har jobbet med plan- og bygningsrett siden 2014. Arnetveit er utdannet jurist fra Universitetet i Bergen.
Fra kaos til klarhet: Nye måle- og beregningsregler i TEK17
Hvordan skal vi egentlig måle areal i byggesaker – og hvorfor gir begrepet BRA så ofte ulike svar? DiBK presenterer forslag til nye måleregler. Målet er færre misforståelser, bedre digital flyt av informasjon – og en mer effektiv byggesaksbehandling. Vi gir deg innsikt i hva endringene betyr i praksis, hvilke nye muligheter de gir for kommunene og hvordan de kan bidra til å redusere konflikter og spare tid i byggeprosjekter.
Foredragsholder Knut Helge Sandli, Direktoratet for byggkvalitet
Knut Helge Sandli er sjefingeniør i Direktoratet for byggkvalitet. Han har lang erfaring fra bygge- og eiendomsbransjen i både privat og offentlig virksomhet. Han har jobbet spesielt mye med fagfeltene energi og miljø, men har også jobbet bredt med ulike deler av byggteknisk forskrift. Nylig ledet han arbeidet med utvikling av nye måle- og beregningsregler i TEK17.
Kontekst, utfordringer og muligheter i saksbehandlingen
Byggesaker er noe mange må forholde seg til, med eller uten fagkompetanse. Men for mange blir møtet med byggesaksverden en strevsom affære. Hvorfor er egentlig byggesaker så utfordrende? Hva er det med den rollen byggesaker har i arealforvaltningen vår som gjør dette? Men vel så viktig, hvordan kan vi løse opp i disse utfordringene og hvilke muligheter er det som finnes for fremtiden.
Foredragsholder Caroline Wille, Byggesaksguiden AS
Caroline Wille en ekte byggesaksnerd. Etter å ha jobbet som fagansvarlig for byggesaksbehandlingen i Oslo kommune, ønsket hun å nå ut til flest mulig med kurs og informasjon om byggesaksfeltet, og grunnla Byggesaksguiden AS i 2024. I tillegg til å drive Byggesaksguiden, hjelper hun Direktoratet for byggkvalitet med å veilede brukerne på en best mulig måte og med utviklingen av regelverket på byggesaksområdet. Wille er utdannet arkitekt fra NTNU.
Slik kan du maksimere gevinster med digitalisering av byggesak
Digitalisering av byggesak bidrar blant annet til bedre datagrunnlag, flere automatiske prosesser, mer selvbetjening og sørger for likebehandling og forutberegnelighet. Likevel opplever mange kommuner at gevinstene uteblir, eller at kostnadene ved digitalisering blir for store. I dette innlegget ser vi nærmere på hva kommunene selv kan gjøre for å lykkes med digitalisering, og hvordan dette påvirker kommunen.
Foredragsholder Linn-Ida Ellingsen, DiBK
Linn-Ida Ellingsen er seniorrådgiver i Direktoratet for byggkvalitet, der hun jobber med digitalisering av plan- og byggesaker. Hun har tidligere jobbet med tilsyn og ulovlighetsoppfølging i Larvik kommune. Før hun begynte i DiBK jobbet hun i Norkart med digitalisering av byggesøknadsløsninger for profesjonelle og private. Linn-Ida er utdannet jurist fra UiT, Norges arktiske universitet. Hun har også en MBA i strategi og innovasjonsledelse fra Nord universitet, der tema for masteroppgaven var forskjeller i digitaliseringsgraden hos byggesaksavdelingene.
En god reguleringsplan gir effektiv saksbehandling
Uklare reguleringsplaner kan føre til lang saksbehandlingstid, mange dispensasjonssøknader og frustrasjon – både for innbyggere og forvaltning. I Bærum kommune har fagpersoner fra både plan og byggesak samarbeidet om å utvikle reguleringsplaner for småhusområder. Hva er utfordringene, hva fungerer – og hvordan kan planer utformes slik at de gir tydelige rammer og mer effektiv saksbehandling?
Foredragsholder Alexander Hexeberg Dahl, Bærum kommune
Alexander Hexeberg Dahl har vært bygningssjef i Bærum kommune siden 2019. Han har bred erfaring fra forvaltningen, blant annet fra Fylkesmannen i Oslo og Akershus, Plan- og bygningsetaten i Oslo kommune og Byrådsavdeling for byutvikling i Oslo. Alexander er utdannet jurist fra Universitetet i Oslo.
Arbeidstilsynets samtykke og betydningen for byggesaken
Ifølge plan- og bygningsloven skal ikke igangsettingstillatelse gis før eventuelle tillatelser fra andre myndigheter foreligger. Én av disse sektormyndighetene er Arbeidstilsynet.
Vi ser nærmere på hvilke tiltak som trenger Arbeidstilsynets samtykke, hva dette betyr for byggesaken, hvordan du kan forholde deg til ulike typetilfeller og hvordan du forholder deg til korrespondansen kommunen mottar fra Arbeidstilsynet.
Foredragsholdere Aleksander Ribe og Anders Holm, Arbeidstilsynet
Aleksander Ribe og Anders Holm er seniorrådgivere i nasjonal seksjon for byggesak i Arbeidstilsynet. Begge er utdannet som jurister fra Universitet i Oslo, og har lang erfaring med Arbeidstilsynets byggesaksbehandling som prosess og om kravene til arbeidsbygg. Både Aleksander og Anders er sentrale i fagutviklingen på dette området og i arbeidet med digitalisering og utvikling av søknads- og vedtaksløsninger.
Nytt fra Sivilombudet
Sivilombudet skal føre kontroll med offentlig forvaltning og bidra til å sikre folks rettigheter. Sivilombudet mottar nærmere 5000 klager hvert år, og rundt 10 prosent av disse er klager på kommuner og statsforvaltere i plan- og byggesaker. I dette foredraget vil Åse Bækkevold Kloster gå gjennom et utvalg av de nyere uttalelsene fra Sivilombudet på plan- og bygningsrettens område.
Foredragsholder Åse Bækkevold Kloster, Sivilombudet
Åse Bækkevold Kloster er assisterende avdelingssjef hos Sivilombudet. Hun jobber særlig med plan- og bygningsrett, offentlighet og innsyn, og generell forvaltningsrett. Tidligere har hun jobbet som advokat i privat næringsliv. Åse er utdannet jurist fra Universitetet i Bergen.
West Coast Invest-dommen og betydningen for kommunene
West Coast Invest i Bergen nektet å rive den «ulovlige» bryggen og tok saken gjennom rettssystemet, hele veien til Høyesterett. I dette foredraget får du høre hvilken betydning avgjørelsen fra Høyesterett vil kunne få i praktisk ulovlighetsoppfølging i kommunene. Hva tok Høyesterett stilling til, og hvilke spørsmål gjenstår det å finne avklaringer på? Foredraget gir både en kort analyse av avgjørelsen, og det vil bli konkrete tips til hva en må ta stilling til fra sak til sak fremover.
Foredragsholder Fredrik Holth, Holth og Winge
Fredrik Holth er jurist med utdanning fra Universitetet i Oslo (UiO) og LL.M fra Humboldt Universität i Berlin. Han har tidligere vært dosent ved Norges miljø- og biovitenskapelige universitet (NMBU) og har mange års erfaring som advokat i både offentlig og privat sektor. Fredrik har skrevet en rekke lærebøker og artikler, og er en erfaren kurs- og foredragsholder innen plan- og bygningsrett, forvaltningsrett, ekspropriasjon og jordskifte.
Avklaringer fra departementet
Hvert år gir Kommunal- og distriktsdepartementet råd og avklaringer om viktige og prinsipielle tolkningsspørsmål av plan- og bygningsloven og forskriftene som hører til. Som vanlig har vi invitert departementet til å gå gjennom de juridiske avklaringene og prinsipputtalelsene som de har gitt det siste året.
Foredragsholder Knut F. Rasmussen, Kommunal- og distriktsdepartementet
Knut F. Rasmussen er utredningsleder i Kommunal- og distriktsdepartementet. Han har arbeidet med plan- og bygningsrett siden 1994, og jobber med regelverksutvikling, klagesaker, tolkningsuttalelser og andre utredninger på bygningsrettens område. Knut er utdannet jurist fra Universitetet i Oslo.
Flere foredrag publiseres fortløpende!
Praktisk informasjon
Frister og avbestilling av deltakelse etter påmelding
- frem til og med 1. september refunderes 50 prosent av beløpet
- fra 2. september gis ingen refusjon
- frist for påmelding: 1. oktober kl. 23:59
- frist for ytterligere endringer (f.eks. navn, legge til middag/overnatting): 13. oktober kl. 23:59
- faktura sendes ut fra 1. september
Har du andre spørsmål vedrørende påmeldingen din? Ta kontakt med [email protected]
Dette gir du samtykke til når du melder deg på konferansen:
- at Direktoratet for byggkvalitet, som arrangør av Byggesaksdagene, samler inn og lagrer personopplysninger og informasjon
- at vi deler informasjon til tredjepartsleverandører i forbindelse med gjennomføringen av arrangementet
- at du vil motta sms og e-post fra arrangøren
- at det blir gjort film- og fotoopptak under konferansen
- at fornavn, etternavn og kommune/firma er synlig i deltakerlisten under konferansen
- at Z Event, på vegne av Direktoratet for byggkvalitet, lagrer denne informasjonen for videre kontakt i forbindelse med arrangementet
