Byggfakta er tilbake med sin andre kvartalsrapport, “Pipeline Q2”. Rapporten gir en analyse av igangsettinger i Norge i andre kvartal 2024, samt trender observert for tredje kvartal så langt. Byggfakta anslår blant annet at den totale igangsettelsen for tredje kvartal 2024 vil ligge på et nivå som er omtrent lik eller noe høyere enn i 2023.
Positive trekk
I andre kvartal 2024 er det registrert en nedgang i antallet igangsettinger på 4,4 prosent sammenlignet med samme periode i fjor. Første kvartal 2024 viste en økning på 22,2 prosent fra 2023.
– Sammenlignet med andre kvartal 2022 er det en oppgang på 8,9 prosent i andre kvartal 2024. Samlet sett viser første halvår 2024 en solid vekst sammenlignet med samme periode i 2023, hvor nivåene var lavere, skriver Byggfakta i sin rapport.
Hvordan er utsiktene for tredje kvartal?
– Planene for igangsettelser i tredje kvartal 2024 tyder på en betydelig økning, men historiske data og markedsusikkerhet gjør det vanskelig
å spå om den faktiske utviklingen, heter det videre i rapporten.
Selv om de fem største planlagte prosjektene for kvartalet har en samlet verdi på over 40 milliarder kroner, anslår Byggfakta at den totale igangsettelsen for tredje kvartal 2024 vil ligge på et nivå som er omtrent lik eller noe høyere enn i 2023.
Hvor ligger de største prosjektplanene, sammenlignet med tidligere igangsettelser?
Oslo topper listen over fylker med de mest ambisiøse byggeplanene for tredje kvartal 2024. Med en samlet verdi på 33.2 milliarder kroner, utgjør hovedstaden hele 13.5 % av den nasjonale totalsummen for kvartalet. Vestland og Nordland følger deretter, med henholdsvis 12.9 % og 12.4 % av den totale planlagte verdien.
Her er noen av hovedmomentene i den nye rapporten fra Byggfakta:
Markedsutvikling:
- Gjennomsnittlig månedlig byggestart: Rett under 50 milliarder kroner.
- Sammenligning med 2023: Total igangsetting i 2024 ligger 13,4% høyere enn i 2023.
- Moderat nedgang i igangsetting, men positiv langsiktig trend: Total igangsetting i
Q2 2024 er 4,4% lavere enn Q2 2023, men 8,9% høyere enn i 2022. - Gjennomsnittlig prosjektkostnad: Over 47 millioner kroner i Q2 2024.
- Stor andel vei, vann og avløp: Denne kategorien utgjør en betydelig andel av den totale igangsettingsverdien.
- Vekst i samspillsentreprise: Denne kontraktsformen blir stadig mer populær.
- Regional variasjon: Akershus har den høyeste gjennomsnittlige prosjektkostnaden, mens Finnmark har den høyeste investeringen per innbygger.
Nøkkeltall:
- Igangsatte prosjekter nybygg Q2 2024: 1 133
- Total igangsetting sammenlignet med Q2 2023: – 4,4%
- Gjennomsnittlig prosjektstørrelse nybygg: Over 47 millioner kroner
- Antall miljøsertifiserte prosjekter: Over 140
Rapporten inneholder også:
- Detaljert oversikt over igangsatte prosjekter
i hvert fylke - Topp 10-lister over igangsatte prosjekter
- Slik utvikler konstruksjon og fasade seg
- Analyse av fremgang og tilbakegang for
forskjellige hovedgrupper av prosjekter - Innblikk i Q3 2024
Om rapporten:
Denne rapporten er basert på data fra Byggfaktas prosjektdatabase SMART. Den inneholder detaljert informasjon om over 200 000 ulike prosjekter, fra mindre oppussingsprosjekter på skoler til store milliardprosjekter som brobygging og flerbrukshaller. Rapporten dekker både offentlige og private byggeprosjekter, inkludert nybygg, tilbygg, ombygginger, samt innvendig og utvendig renovering. Dataene inkluderer ikke enkeltpersoners byggeprosjekter som en ny enebolig eller carport. Totalsummen for et byggeprosjekt registreres i statistikken i måneden byggingen starter. Denne metoden gir Byggfakta muligheten til å observere endringer i økonomiske sykluser og endringer innenfor ulike hovedgrupper og kundetyper før det blir synlig for andre.
Se video om Byggfakta SMART:
