Klimakravene skjerpes, kostnadene øker og tidspresset i byggeprosjekter blir stadig større. For mange byggherrer har derfor ROT-prosjekter – rehabilitering, ombygging og påbygg – blitt et smart alternativ til riving og nybygg. Når eksisterende bygg videreutvikles på riktig måte, kan det gi lavere risiko, bedre økonomi og betydelige miljøgevinster.
Bærekraft og økonomi hånd i hånd
Vi møter Morten Øien, service- og ettermarkedsansvarlig i Lett-Tak, på en byggeplass der gamle takelementer demonteres før de får nytt liv.
– Når vi rehabiliterer eller bygger om, reduserer vi behovet for nye materialer og unngår store rivingskostnader. Mindre avfall, lavere CO₂-utslipp og kortere byggetid gjør det til et bærekraftig valg som også gir god økonomi, forklarer Øien.
Bygget for ombygging og gjenbruk
Lett-Tak-elementene er utviklet med nettopp dette for øyet: demontering, tilpasning og gjenbruk – flere ganger gjennom byggets levetid. Etter demontering blir elementene inspisert og klargjort for videre bruk, enten på samme bygg eller i helt nye prosjekter.
– Vi har kunder som allerede har gjenbrukt de samme takelementene tre ganger. Det viser hvilken verdi som ligger i fleksible løsninger, forteller han.
Rask demontering og remontering
Tid er ofte den mest kritiske faktoren i ROT-prosjekter – særlig når bygget er i drift, slik som skoler, idrettshaller eller næringsbygg.
– Våre takelementer er lange og lette. Det gjør både demontering og montering rask og effektiv, med få inngrep i eksisterende konstruksjon. Samtidig reduseres risikoen for fuktskader og de kostnadene som kan følge med, sier Øien.
– Resultatet er kortere byggetid, lavere rigg- og driftskostnader, mindre belastning for brukerne – og bedre økonomisk forutsigbarhet for byggherren.
Investering i bygget beholder verdien
ROT-prosjekter handler om å se verdien i det som allerede er bygget. Når store deler av konstruksjonen fortsatt har lang levetid, er det ofte både mer bærekraftig og mer lønnsomt å videreutvikle enn å rive og starte på nytt.
– Gjenbrukbare løsninger gjør det mulig å planlegge for endring over tid. Bygget blir mer fleksibelt, samtidig som investeringene beholder verdi gjennom flere livsfaser, presiserer Øien.
Kvalitet og bærekraft gjennom hele verdikjeden
Fokus på bærekraft starter lenge før takelementene monteres første gang. Prefabrikkerte takelementer fra Lett-Tak produseres under tørre og kontrollerte forhold i egne lokaler i Larvik, med bærekraft integrert i hele verdikjeden.
Avansert programvare brukes i prosjekteringen for å minimere materialsvinn, og elementene produseres i optimale størrelser for effektiv transport. På byggeplass monteres de av Lett-Taks egne spesialiserte montører, som kan legge opptil 1200 kvadratmeter tak per dag.
Et strategisk valg for byggherrer
«ROT er ikke en nødløsning. Det er et bevisst og smart valg for dem som ønsker lavere risiko, bedre økonomi og et reelt miljøbidrag,» avslutter Øien. For stadig flere starter bærekraftig og lønnsom utvikling av bygg med ett enkelt spørsmål: Hva kan videreutvikles og gjenbrukes i stedet for å rives?
Kontakt Lett-Tak for løsninger som gir verdi i dag og i fremtiden.
Gunnar Røste, salgsansvarlig Norge, Lett-Tak Systemer AS:
mobil: +47 97 75 51 00 | e-post: gunnar.roste@lett-tak.no
Lett-Tak Systemer AS har siden 1980 prosjektert, produsert, levert og montert skreddersydde og bærekraftige takelementer til alle typer bygg i Norden. Takløsningene foretrekkes spesielt når det stilles høye krav til byggetid, miljø og tekniske egenskaper.
