Hav Eiendom satser på ombruk i sitt nye prosjekt på Fiskebrygga i hjertet av Oslo sentrum. Nå håper selskapet å få tak i nok brukte materialer til å dekke 80 prosent på utomhusarealet rundt bygget, og oppfordrer alle med relevante materialer til overs til å ta kontakt.
Hav Eiendom omgjør de gamle havneområdene i hovedstaden til en bærekraftig fjordby, og blant Hav Eiendoms nyeste prosjekter er utvikling av Fiskebrygga ved Havnelageret, vest i Bjørvika. Ambisjonen her er å få tak i ombruksmaterialer til det meste av møblering og dekker utomhus.
Tenker bærekraft i alle ledd
– Vi vil vise at brukte komponenter fra andre bygg og områder rundt i byen kan få nytt liv. På denne måten kan våre nyutviklede områder også ta med seg deler av Oslos historie videre, sier Marie Indrelid Winsvold, bærekraftsjef i Hav Eiendom.
I arbeidet med å utvikle en ny fjordby har Hav Eiendom høye klima- og miljøambisjoner og tenker bærekraft i alle ledd, i tråd med samfunnsoppdraget om å skape en bærekraftig fjordby som gir verdier for hovedstaden, havna og samfunnet. Selskapet er innovative i planleggingen av nye prosjekter, blant annet når det gjelder ressursbruk. Her spiller ombruk en vesentlig rolle; ombruk innebærer at tidligere brukte materialer får nytt liv i nye utviklingsprosjekter.
På utkikk etter robuste materialer
Hav Eiendom er på utkikk etter er robuste materialer som skal brukes utendørs i det som skal bli attraktive områder å oppholde seg i for byens befolkning og alle som ferdes i området rundt Fiskebrygga. Aktuelle materialer er naturstein, smågatestein, storgatestein, treverk som i gamle benker og bjelker, eller andre materialer som kan få nytt liv som for eksempel brukte sykkelstativer, metallstrukturer, rekkverk eller dekorative elementer.
– Nettopp utomhusmaterialer som stein er svært bestandige. Vårt ønske er at materialene skal kunne leve videre på Fiskebrygga, fremfor å knuses, sier Winsvold.
Vanskelig å få tak i nok materialer
Det er vanskeligere enn man skulle tro å få tak i brukte materialer, derfor går selskapet nå aktivt ut i markedet.
Timing er nemlig essensielt når det kommer til ombruk i byggebransjen; når noen skal rive, hive eller demontere materialene må det samtidig være andre som trenger dem i sitt prosjekt. Dette er en utfordring Hav Eiendom kan løse fordi de har lagringsplass til ombruksmaterialene.
– Vi gjør gjerne direkte avtaler med selskaper som sitter på materialer de ellers ville ha kastet eller resirkulert til en lavere verdi. Fordi vi har lagringsplass har vi mulighet til å satse stort på ombruk, og vi kan overta materialet umiddelbart slik at selger unngår utfordringer med logistikken for eksempel i forbindelse med riving, sier Bernt Aasenhuus, prosjektsjef i Hav Eiendom.
Relevante materialer:
Hav Eiendom trenger særlig følgende materialer, men er også åpne for innspill:
• Naturstein og hellestein i varierende formater
• Smågatestein og storgatestein
• Kantsteinselementer og trappetrinn
• Treverk som gamle benker, bjelker eller annet treverk som kan få nytt liv
• Andre materialer og produkter som for eksempel brukte sykkelstativer, metallstrukturer, rekkverk eller dekorative elementer.
Om Hav Eiendom:
• Eiendomsselskap eid av Oslo Havn KF, som igjen eies av Oslo kommune.
• Opprettet i 2003, for å skape verdier for havna og samfunnet, gjennom å utvikle fjordbyen.
• Hav Eiendom har så langt levert utbytter på 1,95 milliarder i 2024-kroner til Oslo Havn KF. Utbyttene er avgjørende for å finansiere en ny og miljøvennlig godshavn i Oslo.
• Hav Eiendom skal i årene som kommer gjennomføre store eiendomsprosjekter i fjordbyen. Herunder Fiskebrygga, Sadelmakerbryggen og Grønlikaia. Styret i Oslo Havn har også vedtatt at Hav Eiendom skal utvikle Filipstad-området.
Om Fiskebrygga:
• Fiskebrygga ligger på Bjørvikas vestside ved Havnelageret og Oslo Børs. Området brukes i dag til parkering.
• Navnet stammer fra 1830-tallet da eiendommen ble kjøpt for å brukes til fiskebrygge, og en fiskehall ble oppført etter tegninger av arkitekt C. H. Grosch.
• Fiskebrygga vil bestå av 28.500 m2 bruttoareal og vil huse opp mot 1500 arbeidstakere. Arkitekten for prosjektet er A-Lab.
• Byggestart i 2025 og ferdigstilles i 2028. Vedal Prosjekt engasjert til prosjekt- og byggeplassledelse for grunnarbeider frem til og med betongkonstruksjoner i kjeller.
• Sertifiseres til BREEAM NOR Excellent v6.0 og energiklasse A.
• Fiskebrygga får blant annet egen energiproduksjon ved solceller og 500 innvendige sykkelparkeringsplasser med egen tilkomst.
• Fiskebrygga vil få utadvendte tilbud som kan brukes av besøkende. Også nabotomten, Sadelmakerbryggen, skal utvikles med en ny grønn park og næringsbygg med utadvendte førsteetasjer.
Kontaktpersoner ombruksmaterialer:
Prosjektsjef i Hav Eiendom, Bernt Aasenhuus, 480 75 758, [email protected] eller Bærekraftsjef, Marie Indrelid Winsvold, 926 11 104, [email protected].
