Nå starter utrullingen av en ny tjeneste til landets boligselgere. Egenerklæringsskjemaet har blitt smart og digitalt, og det holder ikke lenger å krysse «ja» på at kvalifiserte håndverkere er brukt til oppussing av bad eller elektrisk anlegg.
Skjemaet er nå koblet til Boligmappa, og avkrysning for «Nyoppusset bad» dokumenteres med informasjon direkte fra rørleggeren.
– Dette er et stort steg på veien mot en tryggere og mer transparent bolighandel. De som har brukt seriøse håndverkere til oppussingen får nå igjen for dette. Samtidig vil kjøpere få et bedre bilde av boligen de har lyst på, som igjen minsker sjansen for negative overraskelser i etterkant. Dette er vinn-vinn for alle parter, sier Eirik Vigeland, kommunikasjonssjef i Boligmappa, i en pressemelding.
Enklere boligsalg og mer transparent informasjon
Den nye avhendingsloven, som regulerer kjøp og salg av fast eiendom, trer i kraft ved nyttår. Eiendomsaktørene forbereder seg nå på endringene som kommer, og Söderberg & Partners og Boligmappa har gjennom høsten samarbeidet om å konkretisere regjeringens ønske om en tryggere bolighandel.
Det nye egenerklæringsskjemaet rulles ut av Söderberg & Partners som er Nordens største selskap innenfor forsikringsmegling og -rådgivning. Selskapet er markedsleder på boligselger- og boligkjøperforsikring i Norge med 80.000 nye poliser i året.
– Ambisjonen er at dette skal oppleves enklere og bidra til mer transparent informasjon om boligen. Ny avhendingslov øker ansvaret til selgerne, og korrekt informasjon er viktigere enn noen gang, sier Christian Søhus, Chief Commercial Officer i Söderberg & Partners.
Verdiøkende dokumentasjon fra håndverkeren
Boligmappa brukes av mer enn 4700 håndverksbedrifter, som laster opp dokumentasjon på jobben de gjør.
– Det gjør at du som boligeier slipper å lete i skuffer og loft for å finne dokumentasjon på siste elektrikerbesøk eller på oppussing av badet. Vi ser at mange opplever å finne dokumentasjon de ikke visste at de hadde. I Boligmappa er alt lagret på gårds- og bruksnummer, slik at dokumentasjonen følger automatisk over til ny eier ved et salg. Har du papirene i orden vil det også få vesentlig betydning for verdien på boligen, sier Vigeland.
Den nye avhendingsloven innebærer nemlig også nye krav til tilstandsrapport.
– De nye kravene innebærer at takstmannen er pålagt å kontrollere dokumentasjon fra kvalifiserte håndverkere. Om man for eksempel har et nyoppusset baderom, men ingen dokumentasjon, kan takstmannen sette laveste tilstandsgrad. Det tilsvarer faktisk verdi lik null, sier Vigeland.
