– En av norsk økonomis viktigste sektorer må styrkes med mer ansvar til boligministeren, sier Eiendom Norge-direktør Henning Lauridsen.
13. september ble det klart at Norge de neste fire årene får et nytt stortingsflertall av Ap, Sp og SV.
Ap-leder Jonas Gahr Støre starter nå sonderingene om en regjering.
Trangere nåløye i boligmarkedet
Sykepleierindeksen Eiendom Norge utgir viser at det aldri har vært vanskeligere å bli boligeier i Norge enn i dag.
– Kombinasjonen av høye boligpriser og utlånsforskriften setter en grense for hvor rik man må være i Norge for å bli boligeier.
– De siste årene er nåløyet for å bli boligeier blitt stadig mindre. På det sentrale Østlandet kan en sykepleier med god lønn kjøpe kun 1 til 3 prosent av boligene omsatt i først halvår 2021, sier Lauridsen.
Egen bolig motvirker ulikhet
Det siste tiårene har økende økonomisk ulikhet fått stor oppmerksomhet internasjonalt.
– I Norge har det brede eierskapet til egen bolig gjort at vi har kommet bedre ut på ulikhet enn Sverige og Danmark hvor eierlinjen står mye svakere, sier Lauridsen.
– Men som sykepleierindeksen illustrerer er eierlinjen under press.
– Vi forventer at Jonas Gahr Støres regjering gjør som Arbeiderpartiet har lovet: Å gjennomgå hele virkemiddelapparatet for boligsektoren i en egen boligmelding til Stortinget, sier Lauridsen.
Boliglover må flyttes
I valgkampen har SV-leder Audun Lysbakken frontet behovet for en egen boligminister.
– Det er en svært god idé Jonas Gahr Støre må lytte til, sier Lauridsen.
– En ny regjering må flytte ansvaret for boligkontraktslover som bustadoppføringslova, avhendingsloven, tomtefesteloven og sameieloven fra justisministeren til boligministeren. Det er en lavthengende frukt, sier han.
– Erna Solbergs regjering har vist svakhetene ved denne organiseringen, da daværende statssekretær Sveinung Rotevatn (V) i 2019 banket igjennom endringer av avhendingsloven uten utredning og til stor kontrovers i Stortinget, forteller Lauridsen.
– Skal vi skape et enda mer velfungerende boligmarked er det i boliglovene potensialet ligger, fordi det er mange tangeringspunkter mellom blant andre plan- og bygningsloven og disse lovene.
Bolig – en pilar i velferdssamfunnet
– Bolig er en av pilarene i det norske velferdssamfunnet ved siden av arbeid, helse og utdanning og krever helhetlig politisk styring. Boligmarkedet er også Norges viktigste marked etter arbeidsmarkedet, sier Lauridsen.
– Bolig skal være med løse ulikhetsfloken, klimakrisen og bidra til nullvekstmålet for persontrafikk. Dessuten: Høye boligpriser og lav boligbygging faktisk har negativ effekt på bnp og økonomisk vekst, fordi det gjør at arbeidergiverne ikke får tak i den arbeidskraften de trenger, sier han.
Det demografiske behovet tilsier at skal det bygges 300 000 bærekraftige boliger på 2020-tallet. Boligbygging krever derfor særskilt politisk og faglig oppmerksomhet for å kunne fungere best mulig.
– En samling av alle boliglover i Kommunal- og moderniseringsdepartementet vil sikre at det bygges opp sterke faglige miljøer for boliglovningen i Norge og politisk kraft for endringer, sier Lauridsen.
– Gi oss en boligminister, Jonas!
