Mulighetsstudie viser at Blakstad kan bli en urban landsby for alle livets faser. Straks begynner jakten på en ny eier.
Nå er arbeidet i gang med et planprogram for tomten til gamle Blakstad sykehus. Et planprogram fungerer som en “plan for reguleringsplaner”, og skal blant annet inneholde beskrivelser av planens formål, medvirkningsprosess og utredningsbehov.
Et viktig underlagsdokument for planprogrammet til Blakstadeiendommen er en mulighetsstudie som Vestre Viken helseforetak har fått utarbeidet. Mulighetsstudien tar utgangspunkt i boligutvikling i kombinasjon med helserelatert aktivitet, gjennom transformasjon av bevaringsverdige bygg og nybygging. Rammene for mulighetsstudien er basert på føringene i kommuneplanens areal- og samfunnsdel,
Fra sykehus til boliger
– Denne studien viser hvilke muligheter dette fantastiske området har, sier ansvarlig for eiendommen, Kristin Fagerhaug, klinikkdirektør for intern service i Vestre Viken HF.
Arkitektene som har jobbet frem studien peker på at sykehus-tomten har en arkitektonisk rikt variert bebyggelse. Bygningene ligger i hovedsak plassert i en rekke på åskammen, høyt og fritt, omkranset av et frodig kulturlandskap, nær sjøen.
– Arkitektene så ganske umiddelbart for seg en ny bebyggelse, sammenflettet med den gamle, nærmest som en italiensk landsby på en åskam, sier Fagerhaug og fortsetter:
– Vi ønsker å bygge videre på mye av den eksisterende bebyggelsen, og ser for oss å ta vare på flere bygninger enn de som er definert som bevaringsverdige. Samtidig vil det være plass til å lage en intim landsby, der høyden på byggene avtar ned mot jordene, og med bilfrie gater og tun mellom husene, og store grøntområder mellom kvartalene.
Legges ut for salg rundt påske
–Med utgangspunkt i Blakstadeiendommens fantastiske kvaliteter, så er vi også opptatt av å gjøre området tilgjengelig for alle i Asker, og da er variasjon i boligtyper viktig. Dette skal vi få til ved å legge til rette for alternative boformer med stor grad av fellesskapsløsninger, samt en blanding av leiligheter, rekkehus og town house-enheter, sier Fagerhaug.
Hun understreker at helseforetaket er opptatt av etterbruken når sykehusets psykiatriske virksomhet flyttes til Drammen 24.august. For å hedre områdets historiske betydning vil det fortsatt være noe helserelatert aktivitet på området.
– Helseforetaket vil legge en spesialpoliklinikk for barn og ungdom på området, mens kommunen vil ha en psykiatribase med boliger, samt et antall ordinære boliger. I tillegg er det tenkt et lavterskeltilbud for arbeid og aktivitet.
Planen er at eiendommen skal legges ut for salg rundt påske.
– Da får ny eier muligheten til å være med på planprosessen, samtidig som rammene for utviklingen av eiendommen er på plass, sier Fagerhaug.
Alle skal høres i den videre planprosessen
– Asker kommune har fulgt arbeidet med å utvikle mulighetsstudien, sier kommuneplansjef Tor Arne Midtbø.
– Fra kommunens side har vi vært opptatt av å opprettholde et godt psykiatrisk helsetilbud på Blakstad, samtidig som det tilrettelegges for et allsidig og attraktivt boligtilbud, rettet mot ulike befolkningsgrupper, med attraktive møteplasser og tilgjengelige frilufts- og aktivitetsområder, ikke minst langs sjøen. Samtidig er tilpasningen til landskap og landbruk, bevaring av det flotte kulturmiljøet på Blakstad, både sykehusmiljøet og gårdsmiljøet, og de trafikale konsekvenser for Slemmestadveien, svært viktige premisser for videreutviklingen av Blakstad, understreker han.
– Mulighetsstudien gir gode muligheter til å vurdere disse forholdene, og studien vil derfor inngå som et viktig grunnlag for reguleringsarbeidet. Nå ser vi fram til den videre planprosessen, der både naboskapet, allmenheten, interesseorganisasjoner og fagmyndigheter skal involveres, før kommunestyret i løpet av et par år skal avgjøre etterbruken av dette utrolig flotte området, avslutter Midtbø.
