– Boligmarkedet holder koken: Prisene ligger flatt, men antall omsetninger er rekordhøyt i mai. Arbeidsledigheten er fortsatt lav, og husholdningenes disponible inntekter stiger. Rentene er høye, men regjeringen jobber nå med å få fart på boligbyggingen, og fikk presentert 72 tiltak som kan bidra til økt boligbygging fra en arbeidsgruppe i forrige uke, heter det i en nyhetsoppdatering fra Prognosesenteret.
– Internasjonalt ser vi tegn til avkjøling: ECB har kuttet renten videre, og OECD varsler lavere vekst globalt – hovedsakelig som følge av usikkerhet knyttet til handelskrigen, skriver Prognosesenteret videre.
Norsk økonomi
Stabil ledighet i mai og fortsatt vekst i disponibel realinntekt
- Arbeidsledigheten for mai endte på 2 prosent, ifølge NAV. Dermed holdt ledigheten seg stabil fra april. Det var registrert 59 600 helt ledige hos NAV.
- Norsk PMI (innkjøpssjefsindeksen), justert for sesongvariasjoner, steg til 51,2 i mai. Verdier over 50 signaliserer vekst. Dette er en liten økning fra gjennomsnittet for første kvartal i år.
- Husholdningenes disponible inntekt steg 12,4 mrd. kroner sammenlignet med kvartalet før. Den disponible inntekten vokste raskere enn prisene, og tilsvarer en reell økning på 1,7 prosent.
Bygg, anlegg og eiendom
Flat utvikling i bruktboligprisene i mai
- Bruktboligprisene steg med 0,2 prosent i mai. Justert for sesongeffekter var prisene uendret, ifølge Eiendom Norge. Så langt i år har bruktboligprisene steget med 7 prosent.
- Omsetningsvolumet av bruktboliger har vært rekordhøyt både i mai, og hittil i år. Antall omsetninger i mai-måned var 7,3 prosent over mai i 2024, og hittil i år er det blitt solgt 15,6 prosent flere bruktboliger enn i samme periode i 2024.
- Regjeringen har fått overlevert forslag til tiltak som skal få fart på boligbyggingen i Norge. En arbeidsgruppe fra byggenæringen har levert en liste med 72 tiltak for å få fortgang i byggingen. Det vektlegges særlig effektivisering av planprosesser. Kommunalminister Kjersti Stenseng (AP) sier regjeringen vil komme tilbake med konkrete forslag over sommeren.
Internasjonal økonomi
- Prisveksten i eurosonen falt til 1,9 prosent i mai, mens kjerneinflasjonen endte på 2,3 prosent. Energiprisene bidro til å dempe prisveksten, mens mat og alkohol har trukket opp.
- Den europeiske sentralbanken (ECB) kuttet renten med 0,25 prosentpoeng i forrige uke. Nå ligger styringsrenten i eurosonen på 2 prosent. Sentralbanksjef Christine Lagarde uttalte at ECB nærmer seg slutten på rentekuttene i denne omgang.
- OECD venter at den økonomiske veksten globalt vil falle til 2,9 prosent i år og neste år – noe som er den laveste veksten siden coronapandemien. Til sammenligning var veksten i 2024 på 3,3 prosent. Økt usikkerhet som følge av Trumps raskt skiftende tollsatser er hovedårsaken til nedjusteringen.
- Det ble skapt 139 000 nye jobber i USA i mai, utenfor landbruket. Jobbveksten avtok litt fra måneden før, mens arbeidsledigheten har holdt seg stabil.
KILDE: Prognosesenteret
