Bane NOR Eiendom har solgt 50 prosent av Drammen Helsepark AS til J.B. Ugland Eiendom AS og Knut Axel Ugland Holding AS. Med det styrkes utviklingen av et av Norges mest ambisiøse helse- og byutviklingsprosjekter.
Drammen Helsepark er lokalisert på Brakerøya, strategisk plassert mellom Brakerøya stasjon og nye Drammen sykehus. Drammen Helsepark er en levende arena der behandling, teknologi, forskning og utdanning møtes – tett på Drammens nye sykehus, midt i en helt ny helse- og innovasjonsbydel.
Sammen danner helseparken og sykehuset et helhetlig økosystem for behandling, forskning, utdanning og næringsutvikling som det knapt finnes maken til i Norge.
Med J.B. Ugland Eiendom AS og Knut Axel Ugland Holding AS inn på eiersiden får selskapet solide og langsiktige partnere med betydelig utviklingskompetanse. J.B. Ugland står blant annet bak utviklingen av Sørlandets Teknologipark, som er et levende eksempel på langsiktig og bærekraftig utvikling med solid forankring i tverrfaglig samarbeid.
Uglandselskapene samarbeider også om transformasjonen av Bergemoen i Grimstad, hvor et tidligere industriområde utvikles til en ny bydel. Gjennom Drammen Helsepark får partene anledning til å videreutvikle sin kompetanse innen kompleks byutvikling sammen med Bane NOR Eiendom, en av landets ledende aktører innen knutepunktutvikling.
– Vi er svært glade for å få Ugland-selskapene med på laget i Drammen Helsepark. Sammen skal vi videreutvikle et unikt helse- og innovasjonsmiljø med nasjonal betydning, sier Morten Austestad, direktør for utvikling i Bane NOR Eiendom og styreleder i Drammen Helsepark AS.
Utvikler en ny helsebydel ved kollektivknutepunkt
Drammen Helsepark er et sentralt knutepunktprosjekt med direkte nærhet til tog, buss og hovedveinett. Utbyggingen skjer på og rundt et kollektivknutepunkt, og er et godt eksempel på bærekraftig byutvikling med høy arealutnyttelse og redusert transportbehov.
Prosjektet er allerede godt i gang. Parkeringsanlegg, hotell (Thon Hotel Drammen) og kontorbygget Trekkeriet er nylig ferdigstilt, som de første trinnene i utviklingen av totalt syv bygg i helseparken.
Neste byggetrinn er vedtatt igangsatt og byggingen starter oktober 2026. Byggetrinnet består av to bygg for virksomheter innen helse og teknologi, i tillegg til utvidet bygulvstilbud med flere forretninger og bevertningsarealer. Tredje byggetrinn planlegges igangsatt 1. kvartal 2027. Dette byggetrinnet består av Drammen Medisinske senter for Drammen kommune, og skal blant annet inneholde kommunal legevakt, korttidsplasser og administrative helsetjenester.
– Dette er et prosjekt som kombinerer samfunnsnytte med attraktiv næringsutvikling. Vi har stor tro på potensialet i Drammen Helsepark og ser frem til å bidra aktivt til å utvikle en ledende helse- og næringsklynge, sier Asbjørn Udjus, administrerende direktør i J.B. Ugland Eiendom.
– Det er sjelden man får mulighet til å bli med på et prosjekt hvor så mange av de riktige byggesteinene allerede på plass. Vi gleder oss til å videreutvikle Drammen Helsepark sammen med Bane NOR Eiendom og J.B. Ugland Eiendom, som begge har vist hvordan langsiktig eiendomsutvikling kan skape varige verdier for både næringsliv og lokalsamfunn, sier Oda Ugland, administrerende direktør i Knut Axel Ugland Holding AS.
Rådgivere i prosessen
- Selgers rådgivere: Cushman & Wakefield Realkapital, Advokatfirmaet Wiersholm, EY
- Kjøpers rådgivere: Pareto Securities, Wikborg Rein Advokatfirma
Om Drammen Helsepark:
Drammen Helsepark er et innovativt utviklingsselskap. Eiendommen er strategisk plassert rett ved nytt sykehus i Drammen og Brakerøya stasjon, og blir inngangsporten til den nye Fjordbyen Drammen og Lier. Det gamle industriområdet på Brakerøya transformeres fra et lukket industriområde til en ny helse og innovasjonsbydel.
Bydelen vil besøkes av nesten 9.000 personer hver dag, og hele 6.000 mennesker vil studere eller ha arbeidsplassen sin i den nye bydelen når sykehuset og Drammen Helsepark er ferdig utviklet.
Drammen Helsepark blir på ca. 98.000 kvadratmeter fordelt på sju bygg, og et parkeringsanlegg under bakken. Drammen Helsepark blir et kraftsenter for helse, innovasjon og utvikling i nasjonal sammenheng. Kombinasjonen av byutvikling, næringsutvikling og betydning for samfunnet, gjør dette til et unikt prosjekt som får en sterk posisjon i markedet.
Drammen Helsepark AS har vært heleiet av Bane NOR Eiendom AS siden 2023. Drammen Helsepark har i dag seks ansatte som står for utviklingen, forvaltningen og driften av helseparken.
