I 87 år har familien Clausen eid og drevet gården i Grubbegata 14 på Hammersborg – først som papirforretning og trykkeri, siden som kontorbygg. Nå overtar AB Invest og Møller Eiendom, som allerede bygger hotellet The Hoxton i nabogården.
Få bygg i Oslo forteller byutviklingshistorien til Hammersborg bedre enn Clausengården. Da den sto ferdig i 1939 lå hovedinngang og garasjeinnkjøring mot den staselige Henrik Ibsens gate, vis-à-vis hovedbrannstasjonen. Da Hammersborgtunnelen ble etablert, ble inngangen flyttet opp på reposet over veibanen. For tredje gang endres Clausengårdens omgivelser og adkomst.
Når Ring 1 nå legges i tunnel og Regjeringsparken anlegges, får gården sin naturlige hovedinngang fra Grubbegata. Sammen med fotohuset Deich vil den ramme inn innkjøringen til det nye Regjeringskvartalet. Der riksveien gikk, vil Regjeringsparken åpne seg mellom Clausengården og Regjeringskvartalet.
Hele den sørvendte parkfronten på én hånd
AB Invest og Møller Eiendom åpner nabolagshotellet The Hoxton i Møllergata 37 høsten 2027. Med Grubbegata 14 vegg i vegg disponerer de to selskapene nå hele den sørvendte fronten mot parken, fra Trefoldighetskirken til Torggata bad.
– Hammersborg er i ferd med å bli Oslos nye møteplass mellom kultur, historie og statsmakt. Når Ring 1 forsvinner og parken kommer, snus hele området fra bakside til forside. Da er det avgjørende at bygningene mot parken utvikles som en helhet og ikke enkeltvis. Det gir Grubbegata 14 oss muligheten til, sier Anders Buchardt i AB Invest.
– Nærheten til The Hoxton gir også en fleksibilitet som kan bli verdifull når vi utvikler kvartalet videre, legger Buchardt til.
Et kjøp som startet rundt bordet i Områdeforum Hammersborg
Kjøpet er et resultat av mange år med naboskap. AB Invest, Møller Eiendom og familien Clausen har sittet sammen i Områdeforum Hammersborg, der grunneierne i området samarbeider om utviklingen rundt det nye Regjeringskvartalet.
– Vi har sittet ved samme bord som Knut Peter Clausen i Områdeforum i en årrekke og delt ambisjonene for området. At familien valgte å selge til oss, ser vi på som en tillitserklæring vi ønsker å leve opp til. Med Deich, The Hoxton og nå Clausengården har vi et samlet ansvar for hvordan Hammersborg møter byen, sier Andreas Jul Røsjø, administrerende direktør i Møller Eiendom.
– For oss har det vært viktig å finne nye eiere som både har den nødvendige soliditeten og et genuint engasjement for området. AB Invest og Møller Eiendom er lokale og langsiktige utviklere som allerede investerer betydelig i Hammersborg, og vi opplever at de både har ambisjoner og omtanke for hvordan området skal utvikles videre, sier Knut Peter Clausen på vegne av familien.
Skal utvikles videre
Som nye eiere vil AB Invest og Møller Eiendom nå se nærmere på hvordan Grubbegata 14 best kan utvikles videre i samspill med The Hoxton, Deich og Regjeringsparken. Både utvidelse av hotellfunksjoner, kontorformål og utadrettet virksomhet mot parken er mulige veier videre. Gården skal uansett rehabiliteres med høye kvalitetsambisjoner, med respekt for 1939-bygget og områdets særpreg.
Fakta om Grubbegata 14 / Clausengården:
- Oppført: 1939, funksjonalistisk forretningsgård
- Eier siden oppføring: familien Clausen (papirforretning og trykkeri)
- Opprinnelig hovedadresse: Henrik Ibsens gate 5
- Nye eiere: AB Invest og Møller Eiendom
- Selger og kjøper har avtalt ikke å opplyse om kjøpesum
