Regjeringen varsler at det omfordeles mer midler til lån til boligkvalitet gjennom Husbanken. NHO Byggenæringen mener dette er bra og viktig, men ikke nok for å løse den akutte boligkrisen.
– Det er positivt at regjeringen prioriterer å få i gang flere boligprosjekter. Dette er et skritt i riktig retning. Husbankens virkemidler er viktige for å få til gode boliger som folk kan bo i hele livet, nå som markedet er så tøft, sier administrerende direktør Nina Solli i NHO Byggenæringen.
NHO Byggenæringen har lenge etterlyst økte utlånsrammer til Husbanken og låneordningene som bidrar til at flere planlagte boligprosjekter kommer i gang til tross for et svakt nyboligmarked.
Husbankens låneramme til boligkvalitet gikk tom allerede første uke i januar.
– Det er bra at det nå fylles på, slik at flere boliger blir bygget i år. Men trykket på boligordningene i Husbanken viser bare at det trengs økte utlånsrammer i kommende statsbudsjetter, fortsetter Solli.
– Bidrar til aktivitet i deler av markedet
Regjeringen har over tid styrket Husbanken og brukt lån til boligkvalitet som et virkemiddel for å stimulere bygging og oppgradering av boliger. Slike lån skal blant annet bidra til bærekraftige og tilgjengelige boliger, samt rehabilitering av eksisterende bygg. Allerede etter en uke i januar var det søkt om lån i denne ordningen som oversteg mer enn det som ble lånt ut i hele fjor.
– Dette bidrar til aktivitet i deler av markedet, og er særlig viktig i en krevende tid for byggenæringen. Samtidig må vi være ærlige: dette alene vil ikke få opp nok tempo i boligbyggingen, sier Solli.
– Trenger enda kraftigere grep
Byggenæringen står fortsatt i en alvorlig nedgang, med lav igangsetting og et historisk svakt nyboligsalg. NHO Byggenæringen har tidligere advart om at boligbyggingen ligger langt under behovet i årene fremover og at bolig-gapet stadig øker, og mener at Husbankens utlånsramme bør økes med 10 milliarder i revidert nasjonalbudsjett.
– Vi bygger nå altfor få boliger i forhold til behovet. Skal vi unngå en langvarig boligkrise, må det kraftigere tiltak til for å få opp byggingen – og det haster, sier Solli.
Hun peker på at tilgang på finansiering er viktig, men ikke tilstrekkelig.
– Det som virkelig vil monne nå er lavere byggekostnader, raskere plan- og byggesaksprosesser og mer forutsigbare rammebetingelser. Uten det vil gode intensjoner i boligpolitikken få for liten effekt, avslutter Solli.
