Gjelsten Bolig og Backe utvider samarbeidet på Hegreneset. Etter kontrakten på første byggetrinn, Kullkaien, har partene nå inngått avtaler om utvikling og gjennomføring av de neste byggetrinnene Batterikvartalet og Kollen.
De to prosjektene har en samlet estimert kontraktsverdi på mellom 600 og 700 millioner kroner.
Batterikvartalet består av 91 boliger, mens Kollen er planlagt med om lag 110–120 boliger. Samlet representerer prosjektene rundt 200 nye boliger. Med de nye avtalene blir Backe dermed en sentral samarbeidspartner i utviklingen av de tre første byggetrinnene på Hegreneset.
Hegreneset er et av de største utviklingsprosjektene i Bergen og skal over tid utvikles til en ny bydel ved sjøen med boliger, næringsarealer og offentlige byrom.
– Blant de største byutviklingsprosjektene
For Batterikvartalet skal Backe blant annet bidra med videre prosjektutvikling, prosjektering, kalkulasjon og forberedelser frem mot gjennomføring. På Kollen skal partene gjennomføre en felles utviklingsfase med blant annet prosjekteringsledelse, byggbarhetsvurderinger, optimalisering, kostnadsstyring og utvikling av prosjektet frem mot rammesøknad og en eventuell totalentreprise.
Stig Erik Skaar, prosjektleder for Hegreneset i Gjelsten Bolig, mener det er en klar fordel å få entreprenørkompetansen tett på prosjektutviklingen.
– Hegreneset er blant de største byutviklingsprosjektene vi jobber med. Når vi nå går videre med Batterikvartalet og Kollen ønsker vi å involvere entreprenøren tidlig for å sikre gode løsninger og forutsigbar gjennomføring. Erfaringene fra samarbeidet på Kullkaien gjør at vi har stor tro på å videreføre samarbeidet med Backe.
Samarbeidsmodellen innebærer at Backe involveres tett i utviklingen før endelig gjennomføringsbeslutning tas. På Kollen skal Backe blant annet lede og koordinere prosjekteringsarbeidet og etablere kalkyle, fremdriftsplan og beslutningsgrunnlag for prosjektet.
– Ønsker langsiktig samarbeid
Roger Wiksnes, prosjektsjef i Gjelsten Bolig, trekker frem kontinuiteten i samarbeidet.
– Når vi nå inngår avtaler for både Batterikvartalet og Kollen, bygger vi videre på et samarbeid som allerede er godt etablert på Hegreneset. Det gir kontinuitet i utviklingen av området og gjør at vi kan dra nytte av erfaringer og kompetanse på tvers av byggetrinnene. Vi ønsker å samarbeide langsiktig med aktører som forstår både ambisjonene våre og kompleksiteten i prosjektet, sier Wiksnes.
For Backe innebærer avtalene at selskapet får en sentral rolle i utviklingen av en betydelig del av Hegreneset.
– Vi setter stor pris på tilliten Gjelsten Bolig viser oss. Hegreneset er et spennende og ambisiøst byutviklingsprosjekt, og vi er glade for å få muligheten til å bidra videre etter samarbeidet på Kullkaien. Tidlig involvering gir oss gode forutsetninger for å bruke entreprenørkompetansen vår aktivt og sammen utvikle løsninger som er både byggbare, kostnadseffektive og av høy kvalitet, sier prosjektsjef Bjørnar Tomassen i Backe Bergen.
Partene skal nå arbeide videre med utviklingen av Batterikvartalet og Kollen. Intensjonen med samarbeidsavtalene er at utviklingsfasene skal danne grunnlaget for videre gjennomføring av prosjektene, med Backe som totalentreprenør.
