Søker rådgivere til prosjektering av omsorgsboliger og bibliotek i Siljan

Siljan kommune og Steinar Moe Eiendom innbyr rådgivere til åpen anbudskonkurranse i forbindelse med prosjektering av skisse- og forprosjekt for omsorgsboliger og bibliotek i Siljan kommune.

Det skal bygges et nytt flerbruksbygg i sentrum av Siljan kommune. Bygget skal bygges i to seksjoner; én seksjon med omsorgsboliger, og én seksjon med bibliotek og samfunnshus. Bygget går over ett til fire plan over terreng. Prosjektleveransen omfatter også opparbeidelse av tilhørende utendørsanlegg. Bygget skal deles i to seksjoner hvor Steinar Moe Eiendom og Siljan kommune eier hver sin seksjon når bygget står ferdig.

Det skal utarbeides skisse og forprosjekt med modell og tegninger med modenhetsindeks MMI 200. Det skal leveres et komplett forprosjekt med funksjonsbeskrivelse klart for å anskaffe totalentreprenør. Denne konkurransen gjelder en prosjekteringsgruppe med alle relevante fagområder unntatt ARK og SØK for gjennomføring av forprosjekt, samt utarbeiding av kravspesifikasjoner for totalentreprise knyttet til nybygget.

Litt fra prosjektbeskrivelsen:

• Omsorgsboligene inneholder entre, bod, kjøkken og stue, soverom, og baderom, samt balkong, og har BRA omtrent lik 55 m2 og BYA omtrent lik 64 m2. Den andre seksjonen har BRA cirka lik 505 m2, og skal omfatte bibliotek og samfunnshus over ett plan. Deler av arealene har ekstra høy takhøyde for at lokalene skal kunne benyttes til småkonserter og filmvisning.

• Det skal prosjekteres et bergvarmeanlegg som hovedkilde for oppvarming, med en felles varmesentral som inkluderer varmepumpe og spisslast. Dimensjonering må ta høyde for hele bygningsmassen og løsning for fordeling av kostnader ved oppvarming må spesifiseres.

• Det skal prosjekteres for vannbåren gulvvarme i alle rom av omsorgsboligene, med unntak av baderom. Bibliotek og samfunnshus skal prosjekteres med vannbåren gulvvarme i alle rom.

• Muligheten for solcelleanlegg på tak eller fasade skal prosjekteres. Prosjekterende må utrede teknisk og økonomisk potensial, samt integrasjon mot øvrig energisystem. Dette skal beskrives som en opsjonspost i anskaffelsen av totalentreprenør.

• Det skal vurderes SD-anlegg (sentral driftskontroll) for den offentlige delen av bygget for overvåking og styring av tekniske installasjoner. Systemer skal videre ha mulighet for tilknytning av fellesområdene i boligdelen

Prosjektet er et samarbeidsprosjekt mellom Siljan kommune og Steinar Moe Eiendom. Bygget skal deles i to seksjoner hvor Steinar Moe Eiendom og Siljan kommune eier hver sin seksjon når bygget står ferdig.