Prisen på borettslagsboliger falt 3,1 prosent fra tredje til fjerde kvartal i fjor. Borettslagsprisene var da 0,5 prosent høyere enn på samme tid året før. Det viser NBBLs kvartalsvise prisstatistikk for borettslagsboliger.
Prisnedgangen i fjerde kvartal kom etter et fall på 0,8 prosent i tredje kvartal. I fjorårets to siste kvartaler falt borettslagsprisene litt mer enn det som er normalt for perioden. Til tross for nedgangen i andre halvår var likevel boligprisene 0,5 prosent høyere i fjerde kvartal enn på samme tid året før. Det skyldes at boligprisene økte i første halvår.
Som årsgjennomsnitt var prisene på borettslagsboliger 0,9 prosent lavere i 2023 enn i 2022.
Sterkere enn ventet
– Borettslagsprisene holdt seg sterkere enn ventet i 2023 enn det rente- og inntektsutviklingen skulle tilsi, men året peker seg likevel ut som svakt i historisk sammenheng. Vi må tilbake til 2008 for å finne svakere utvikling i borettslagsprisene i et enkelt år, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.
Nøkkeltall:
- Gjennomsnittlig totalpris: 3.851.000
- Endring i totalpris fra Q3/2023: -3,1 prosent
- Gjennomsnittlig kjøpesum: 3.511.000
- Endring i totalpris fra Q4/2022: -0,9 prosent
- Gjennomsnittlig fellesgjeld: 340.000
- Andel fellesgjeld av totalpris: 9 prosent
- 1750 omsatte boliger i utvalget
