Antall førstegangskjøpere i Norge økte også i 4. kvartal 2024. Dermed var det en økning gjennom hele 2024, etter en sammenhengende nedgang siden 2021, viser NEFs førstegangskjøperstatistikk*.
Med oppgangen i 2024 var antallet førstegangskjøpere i Oslo i 2024 om lag som gjennomsnittet for tiåret før pandemien. Også i de andre store byene var det en klar økning i 2024. Både i Trondheim, Tromsø og Kristiansand var antall førstegangskjøpere klart høyere i 2024 enn gjennomsnittet for tiåret før pandemien.
Overraskende sterk
Også i Bergen var det en liten økning i 2024, men der er nivået fortsatt under nivået før pandemien. Stavanger hadde en klar økning i 2024, men der er nivået fortsatt klart under nivået før oljenedturen i 2014.
– Oppgangen for førstegangskjøpere var overraskende sterk i 2024 og kom til tross for økte boligpriser. Utviklingen kan forklares med nedsalg av leieboliger, lavere egenkapitalkrav, høyere lønnsvekst, lavere inflasjon, utsikter til lavere renter og frykt for sterk boligprisvekst, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.
Mindre tilgjengelig
– Det er trolig et vindu for førstegangskjøpere en stund til, men denne oppgangen kan ikke vare. Med fallende boligtilbud og stigende boligpriser forventer vi at boligmarkedet blir mindre tilgjengelig de neste årene. Terskelen til markedet vil stige flere steder enn Oslo, i byer som Stavanger og Bergen er prisprognosene for de neste årene så høye at det vil gjøre det krevende å komme inn i boligmarkedet, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.
– Trondheim kan tjene som et eksempel til etterlevelse for boligpolitikere. Det er regulert og bygget mye i Trondheim de senere år, ikke minst er det bygget en relativt stor andel innstegsboliger som folk har råd til. Dette har resultert i moderat prisvekst, høy andel førstegangskjøpere og moderate prisprognoser for de neste årene, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.
*NEFs førstegangskjøperstatistikk bygger på tall fra Ambita og er utarbeidet av Samfunnsøkonomisk Analyse.
Statistikk og analyse med nasjonale, regionale og kommunale tall er presentert i rapport:
