No 24 - et ledende referanseprosjekt innen bærekraftig rehabilitering?

Karenslyst Allé 24 (No 24) på Skøyen gjennomgår nå en omfattende transformasjon for å bli et ledende referanseprosjekt innen bærekraftig rehabilitering. Kontorbygget fra 1994 totalrenoveres for å møte fremtidens krav til fleksibilitet, energieffektivitet og sosial bærekraft.

Et vitalt møtepunkt på Skøyen

Tidligere brukt av én leietaker, blir No 24 nå et moderne flerbrukerbygg med innovative løsninger for både arbeidsmiljø og bærekraft. Gjennom designvalg som integrerer naturelementer og varme materialer, skapes en arbeidsplass hvor ansatte får en følelse av å «komme hjem». Det åpne atriet med naturlig lys, barception med barista og sosiale soner bidrar til en helt ny måte å tenke kontor på.

I tillegg til byggets modernisering vil rehabiliteringen bidra til en større oppgradering av uteområdene på Skøyen. Et nytt, grønt torg med passasjer, kaféer og sosiale møteplasser skal skape en levende bydel med et aktivt bygulv for arbeidstakere og besøkende.

Ambisiøse miljøtiltak for fremtidens kontorstandard

No 24 er designet for å møte de strengeste kravene innen bærekraftig rehabilitering:

BREEAM-sertifisering: Prosjektet har en ambisjon om å oppnå BREEAM Excellent-sertifisering med energimerke B.
Energieffektivitet: Fjernvarme som primærkilde, optimaliserte tekniske systemer og nye, energieffektive vinduer bidrar til lavt energiforbruk.
Bevaring og gjenbruk: 48 % lavere CO₂-utslipp sammenlignet med referansebygg.
Vannbesparelser: Effektive vannmålingssystemer og beplantning uten behov for kunstig vanning.
Sosial bærekraft: Design som fremmer trivsel, helse og produktivitet, med optimale lys-, lyd- og luftforhold og naturlige elementer for godt arbeidsmiljø.
Klimatilpasning og natur: Grønne uteområder, effektiv overvannshåndtering og tiltak for å forbedre biologisk mangfold skal sikre at bygget møter fremtidens klimautfordringer.
EU-taksonomi: Bygget følger EUs taksonomikrav og vil redusere primærenergibehovet med minst 30 % etter rehabiliteringen.

Hjemlig atmosfære

Bak prosjektet står SpareBank 1 Forsikring, som med sin eiendomsportefølje på Skøyen tar helhetlige grep for å sikre et bærekraftig byutviklingsprosjekt. Rehabiliteringen er designet av LINK Arkitektur, som også tegnet det opprinnelige bygget i 1994, og nå vil bringe fremtidens løsninger inn i et ikonisk bygg.

– Når du går inn døren på No 24, skal du umiddelbart få følelsen av å komme hjem. Via romlige sekvenser og hjemlige referanser i både materialitet, møbler og utsmykning ønsker vi å skape en attraktiv og lun arbeidsplass de ansatte gleder seg til å komme «hjem» til – hver dag, forklarer arkitekten bak prosjektet Pierre Heuser i LINK Arkitektur.

Om Karenslyst Allé 24: