Husholdningene har fortsatt sterk tro på boligprisvekst, men færre venter rentekutt fremover. Det viser NBBLs Boligmarkedsbarometer for september.
72 prosent av husholdningene tror på høyere boligpriser de neste 12 månedene. Dette er kun ett prosentpoeng lavere enn i august, og svært nær rekordnivået fra januar i år. Bare 3 prosent tror på prisfall.
– Høy boligprisoptimisme, i kombinasjon med to rentekutt fra Norges Bank siden juni, peker mot økt fart i boligmarkedet. Boligprisene vil trolig vokse mer enn normalt i høst, og kanskje får nyboligmarkedet et etterlengtet hopp i etterspørselen, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.
Husholdningene venter færre rentekutt
Husholdningene fikk mindre tro på lavere rente i september. Andelen som venter lavere boliglånsrenter det neste året falt fra 55 prosent i august til 47 prosent i september. Samtidig økte andelen som venter høyere renter fra 16 til 19 prosent. Nettobalansen steg dermed fra -39 til -28 prosentpoeng. Undersøkelsen ble tatt opp før Norges Banks rentebeslutning i forrige uke.
– Resultatene fra undersøkelsen vår kan tyde på at rentekuttet kom som en positiv overraskelse på mange, sier Midsem.
Høyt boligmarkedsbarometer
Boligmarkedsbarometerets totalindeks svekket seg litt fra august til september, men holder fortsatt et svært høyt nivå. Svekkelsen skyldes litt høyere renteforventninger enn august. Boligprisforventningene og jobbtryggheten endret seg lite den siste måneden.
