Sammenlignet med april 2025 var antallet igangsettingstillatelser 4,3 prosent høyere i april i år. Siste tolvmånedersperiode viser 19 743 igangsettingstillatelser, som er 3,8 prosent mer enn i foregående tolvmånedersperiode, ifølge SSB.
– Hittil i år er det registrert 6 848 igangsettingstillatelser til boliger, mot 7 448 i samme periode i 2025. Det innebærer at antallet ligger om lag 8 prosent lavere enn på samme tidspunkt i fjor, til tross for at april isolert sett var noe sterkere enn april i fjor, skriver Prognosesenteret i et nyhetsbrev.
Ingen merkbar effekt av krigen i Midtøsten enda
Ifølge SSB steg byggekostnadsindeksen for boliger i alt 0,3 prosent fra mars til april og 3,8 prosent fra april 2025. Vekstraten har kommet seg ned fra måneden før, noe som er overraskende tatt i betraktning energiprissjokket og økningen i metallpriser internasjonalt. Materialkostnadene økte 0,4 prosent fra måneden før og 3,2 prosent fra året før, mens arbeidskraftkostnadene var uendret fra mars og 4,1 prosent høyere enn i april i fjor.
For enebolig i tre steg totalindeksen 0,4 prosent fra mars og 3,6 prosent fra april i fjor, mens materialindeksen økte 0,5 prosent fra måneden før og 3,2 prosent fra året før. For boligblokk steg totalindeksen 0,3 prosent fra mars og 4,2 prosent fra året før, mens materialkostnadene steg 0,2 prosent fra mars og 3,1 prosent fra april i fjor.
Hittil i år, målt fra desember 2025 til april 2026, har byggekostnadsindeksen for boliger i alt økt om lag 2,4 prosent. Materialkostnadene har steget om lag 2,4 prosent i samme periode, mens arbeidskraftkostnadene har økt om lag 1,4 prosent.
Lavere energipriser dempet KPI-veksten i april
Ifølge SSB steg konsumprisindeksen 3,4 prosent fra april 2025 til april 2026, ned 0,2 prosentpoeng fra tolvmånedersendringen i mars. Nedgangen i målt prisutvikling følger av et prisfall på drivstoff og smøremiddel tilknyttet transport på 10,6 prosent.
KPI justert for avgiftsendringer og uten energivarer (KPI-JAE) steg 3,2 prosent fra april i fjor til april i år, opp fra 3,0 prosent i mars, mens den sesongjusterte KPI-JAE-serien steg om lag 0,3 prosent fra mars til april. Samlet sett viser utviklingen i KPI-JAE at den underliggende prisveksten i norsk økonomi fortsatt er relativt høy, og over Norges Banks inflasjonsmål.
Regjeringen nedjusterer prognosene for boliginvesteringene
Regjeringen la frem Revidert nasjonalbudsjett (RNB) 2026 den 12. mai. Som følge av inflasjonspress og høyere lånekostnader, har anslaget for vekst i boliginvesteringene i 2026 blitt nedjustert fra 11,7 prosent i nasjonalbudsjettet (fra oktober 2025) til 3,2 prosent i RNB. For bygg- og anleggsmarkedet innebærer dette at regjeringen også i sine makroanslag legger til grunn en betydelig mer dempet oppgang i boligbyggingen enn ventet i høst.
(KILDE: Prognosesenteret)
