SVERIGE: Nå blir planene virkelighet. De aller første boligene i Göinge By, Deromes nye storstilte hageby i tre, begynner å ta form i Trönninge i Varberg. I den første delen skal det bygges totalt 150 boliger, og de første som skal bygges er ti rekkehus i tre, i Pilatorpet-nabolaget.
– Det føles utrolig spennende å endelig kunne tilby boliger i et område vi har planlagt lenge og har høye ambisjoner for, sier Markus Johansson, prosjektutvikler hos Derome Bostad.
Visjonen for Göinge By har vært levende i over ti år, og spadestikket markerer starten på en utviklingsreise som vil vare i litt over 15 år. Rundt 1000 boliger vil danne en ny trebydel, med fokus på sosial og miljømessig bærekraft. Her vil nabolaget stå i sentrum, naturen og stedets historie vil prege området, og det vil være enkelt å leve bærekraftig.
– Vi tar det beste fra den tradisjonelle landsbyen og tolker det på en moderne måte, slik at folk har gode forutsetninger for å leve mer bevisst, både sosialt og økologisk. I tillegg til energieffektive trehus, jobber vi med løsninger som styrker biologisk mangfold, muliggjør delingsøkonomi og er basert på innovative materialer og byggemetoder, sier Markus Johansson.
Ti kjedehus i Pilatorpet-nabolaget først på plass
De grønne miljøene, trefasadene og det småskala uttrykket gir Pilatorpet hagebyfølelsen som vil prege hele Göinge By.
Rekkehusene i tre blir på 136 kvadratmeter. Tredetaljer i fasaden og ved inngangspartiet gir husene en unik karakter, og nye løsninger som celluloseisolasjon i veggene og biobasert løsull som isolasjon på loftet er introdusert for å redusere husenes allerede lave klimaavtrykk ytterligere.
– Målet vårt er å utvikle boliger der det er enkelt å leve bærekraftig, uten at det går på bekostning av komforten. I Göinge By skal bærekraft være noe naturlig i hverdagen, sier Vanessa Dubar, prosjektleder hos Derome Bostad og ansvarlig for de første boligene i området.
Utemiljøet er også viktig for hele området. Utvendig belysning av husene er tilpasset for å unngå lysforurensning i området rundt Himleån og minimere påvirkningen på dyrelivet. Trærne foran husene, sammen med trærne langs leilighetsbyggene, vil etter hvert danne en fremtidig allé.
– I hagene kan man velge mellom ulike hagekonsepter som er utformet for å bidra til biologisk mangfold i området, forklarer Vanessa Dubar.
Ti hus, 136 kvadratmeter fordelt over to etasjer.
I tillegg til boligene i Pilatorpet-nabolaget pågår bygging av samfunnsviktige funksjoner som barnehage og spesialboliger i området.
– Varberg og Trönninge er allerede svært attraktive områder, og interessen fortsetter å vokse. Nærheten til naturen, sentrum og gode skoler gjør at vi tror på Pilatorpet og hele Göinge by, sier Vanessa Dubar.
Fakta
I den første delen av Göinge By skal det bygges omtrent 150 boliger sammen med kommunens spesialboliger og førskole, samt en distriktspark langs Himleån.
Fase én:
10 kjedeboliger – foreløpig salgsstart januar 2026
80–90 leiligheter – foreløpig salgsstart 2026
Fase to:
8 kjedeboliger – foreløpig salgsstart vinteren 2026/2027
15 villaer (solgt via A-hus og Varbergshus )
Trinn tre:
12 rekkehus
Trinn fire:
24 kjedehus/tomannsboliger/rekkehus
