Når Mindet i Aarhus står ferdig i 2027, blir det Danmarks høyeste kontorbygg med sine 145 meter. Høyden gjør at bygget vil bevege seg opptil 15 millimeter gjennom konstruksjonen, noe som stiller helt spesielle krav til de innvendige veggene.
Derfor har entreprenøren AROS Development valgt spesialtilpassede løsninger fra Xella til byggets vegger og sjakter.
Mindet reiser seg langs havnefronten i Aarhus og blir et av de mest ambisiøse byggeprosjektene i Danmark. Bygget oppføres på toppen av et historisk kornlager fra 1926 og kombinerer bevaring av eksisterende bygningsmasse med moderne kontorfasiliteter.
– Vi er stolte over å stå for monteringen av porebetongelementene i Mindet. Dette er et komplekst byggeprosjekt som stiller høye krav til alle involverte, sier Christian Holst, administrerende direktør i AROS Development.
Erfaringer som også er relevante i Norge
I bygg av denne størrelsen oppstår det naturlige bevegelser som følge av blant annet vind, temperaturendringer og belastninger. I Mindet er disse beregnet til rundt 14–15 millimeter, noe som stiller høye krav til både materialvalg og tekniske løsninger.
Selv om prosjektet bygges i Danmark, er problemstillingene aktuelle for hele den nordiske byggebransjen. Høyere bygg og mer komplekse konstruksjoner stiller nye krav til materialer, dokumentasjon og tekniske løsninger.
– Når bygg blir høyere, må også materialene kunne håndtere større bevegelser uten at det går på bekostning av sikkerhet eller funksjon. Erfaringene fra Mindet gir verdifull kunnskap som også kan bli relevant i fremtidige norske prosjekter, sier Thom Erik Pape, daglig leder i Xella Norge.
For å håndtere bevegelsene i konstruksjonen leverer Xella Silka kalksandstein til de nederste etasjene, mens Ytong porebetong benyttes i sjakter og utvalgte innvendige vegger i resten av bygget.
Ifølge Holst var Xellas erfaring fra tilsvarende høyhusprosjekter en viktig årsak til valget av leverandør.
– Xella har et sterkt teknisk fagmiljø, og det var deres spesialister som foreslo løsningen vi har valgt. Tradisjonelle fjærbeslag har begrensninger i et høyhus som Mindet fordi de over tid kan bli utsatt for materialtretthet. Xella foreslo derfor en T-profilløsning basert på erfaringer fra høyhusprosjekter i Tyskland. Ved å integrere en skinne i veggene kan konstruksjonene bevege seg uavhengig av hverandre. Løsningen er senere verifisert og godkjent etter danske standarder, forklarer han.
Et prosjekt med ekstraordinære krav
I et byggeprosjekt som Mindet er dokumentasjon og kvalitetssikring avgjørende gjennom hele prosessen. For Xella representerer prosjektet en mulighet til å videreutvikle kompetansen innen avanserte høyhusprosjekter og samle erfaring fra et av de mest komplekse byggeprosjektene i Norden.
– Det er alltid spennende å finne gode løsninger til krevende prosjekter. I et ambisiøst prosjekt som Mindet merker man at kravene til både dokumentasjon og sikkerhet er høyere enn normalt. Samtidig er det nettopp slike prosjekter som utvikler oss faglig og gir erfaringer som kommer fremtidige prosjekter til gode, sier Kristian Hansen, prosjektsalgssjef i Xella Danmark.
Prosjektet stiller også store krav til logistikk og koordinering mellom entreprenør, leverandører og rådgivere. God planlegging og tett samarbeid har vært avgjørende for å sikre fremdriften.
– Vi har hatt et tett og godt samarbeid med Xella, totalentreprenøren Per Aarsleff og deres rådgivere. I et prosjekt som dette er det viktig å kjenne hverandres styrker. Derfor har det vært avgjørende å ha teknisk sterke samarbeidspartnere med på laget, avslutter Holst.
