Aktuelle prosjekter

Byggestart for Parkhusene i Molobyen

Bildet: Prosjektsjef Bengt Brobakk for Consto i Bodø, stedsutvikler Moa Björnson i Molobyen, innkjøpssjef Kurt Holien i Consto, daglig leder Stian Elstad og prosjektutvikler Anders Mehus Coucheron i Molobyen foran tomta der Parkhusene nå skal bygges. (Foto: Christine Karijord)

Nå starter byggearbeidet for Parkhusene langs Tolder Holmers vei, det første nabolaget i bydelen Molobyen. – Dette er en viktig milepæl for utviklingen av en ny bydel i Bodø, sier daglig leder Stian Elstad.

Han forteller at det nå er solgt hele 27 av i alt 39 leiligheter i første byggetrinn, og at forventet ferdigstillelse av disse boenhetene vil være i slutten av 2026.

– Å være i gang med de første Parkhusene blir veldig inspirerende. I høst har vi hatt en suksessfull ombruksprosess med rivningen av de gamle husene i Tolder Holmers vei i samarbeid med Iris, så det er en god følelse å starte opp med nybygg der de gamle husene fikk en verdig avslutning, sier Elstad.

Daglig leder Stian Elstad forteller at byggingen av Parkhusene markerer starten på en omfattende byutvikling som vil totaltransformere det tidligere industriområdet vest for Bodø sentrum. (Foto: Christine Karijord)

Han forteller at byggingen av Parkhusene markerer starten på en omfattende byutvikling som vil totaltransformere det tidligere industriområdet vest for Bodø sentrum, til en moderne og attraktiv bydel ved havkanten.

– Molobyen er et prosjekt som vil sette Nord-Norge og Bodø på kartet. Bak denne byggestarten ligger år med en svært gjennomarbeidet områdeplan, arkitektkonkurranser, mulighetsstudier og omfattende medvirkningsprosesser. Vi designer for det nord-norske klimaet og vi tror at Molobyen vil bli et landemerke for bærekraftig byutvikling i arktiske strøk, sier Elstad.

100 til 120 bygningsarbeidere i sving

– Nå skal vi i gang med en totalentreprise med Parkhusene i Molobyen. Vi har fått bestilling fra byggherre, og vil kjøre i gang så snart vi får igangsettelsestillatelse, sier prosjektsjef Bengt Brobakk for Consto i Bodø.

Prosjektsjef Bengt Brobakk for Consto i Bodø og innkjøpssjef Kurt Holien i Consto forteller at det på sikt vil være mellom 100 og 120 bygningsarbeidere i sving for å bygge Parkhusene. (Foto: Christine Karijord)

Han forteller at Consto starter med graving og fundamentering i løpet av februar, og at garasjeanlegget som skal være under hele kvartalet skal bygges først.

– På sikt blir det bli mellom 100 og 120 bygningsarbeidere i sving på byggeplassen, forteller Brobakk, som synes Parkhusene og hele Molobyen-prosjektet er et spennende oppdrag.

– Både første del som vi nå setter i gang med, og ikke minst videreutviklingen av andre prosjekter i bydelen senere blir veldig spennende. Og når hele Molobyen er utviklet, så er dette et rimelig stort prosjekt. Kanskje ett av de største i Nord-Norge, sier Brobakk.

Innkjøpssjef Kurt Holien i Consto mener kvalitetene som byggherre har valgt å bruke i utviklingen av både Parkhusene og bydelen er av sjelden vare.

– Kvalitetene som blir brukt i dette prosjektet er utover de tradisjonelle man ser i boligprosjekter i dag. Alt fra fargespill, takvindu, og flotte balkonger for å nevne noe av det som skaper særpreg. Bygninger som Consto absolutt kan være stolt av å sette sitt avtrykk på, sier Holien.

– Hvor lang tid vil dere bruke på byggene?

– Byggene skal være ferdige i løpet av siste kvartal i 2026. Og nå starter vi prosessen med å kontrahere underleverandører, sier Brobakk.

Fleksibel ombygging og eget preg

Elstad forteller at de 12 leilighetene som er igjen for salg i Parkhusenes første byggetrinn, er i forskjellige størrelser og prisklasser.

Parkhusene, det første nabolaget i Molobyens ambisiøse utviklingsprosjekt, tar nå form langs Tolder Holmers vei i Bodø. Som Nordlands første svanemerkede boligprosjekt, setter husene en ny standard for bærekraftig byutvikling.

– Er man tidlig ute vil vi kunne gjøre tilpasninger i leilighetene. Vi kan for eksempel gjøre en 2-roms om til en 3-roms, og på denne måten legge til rette for blant annet barnefamilier, sier Elstad.

Han forteller at tilvalgsmuligheter, som vil gjøre hver enkelt leilighet unik, er neste steg for de som allerede har kjøpt leilighet i Parkhusene. Der både bad, kjøkken, gulv og vegger vil være mulig å påvirke.

–  Husene og leilighetene har unik arkitektur med skråtak, fantastisk beliggenhet i byen, mye lysinnslipp og et garantert godt inneklima. Alt materialvalg følger Svanemerket. Og snart inviteres kjøpere til oppstartsmøte om videre prosess, så vi går en spennende tid i møte, sier Elstad.

Også eierne gleder seg til å realisere byutviklingsprosjektet. Molobyen eies av Allstad AS og Løvold Solution AS.

– Byggestart i Molobyen er noe har vi sett frem til lenge. Vi gleder oss stort til å fortsette utviklingen av en hyggelig, attraktiv, mangfoldig og klimavennlig ny bydel i Bodø. Det er gledelig at markedet har respondert særdeles godt på leilighetene i Molobyen og vi ser frem til at mange vil få oppfylt boligdrømmen sin. Vi er virkelig glade for at vi nå kan sette i gang å bygge og at fremdriften er sikret for dette unike utviklingsprosjektet i Bodø, som vi eier sammen med Løvold Solution, sier Bernt Nordby Skøien, direktør i Allstad Eiendom og styreleder i Molobyen Utvikling.

Bernt Nordby Skøien, styreleder i Molobyen Utvikling, og direktør i Allstad Eiendom  (Foto: Allstad)

Fakta om Parkhusene i Bodø:

  • Parkhusene er det første byggetrinnet i Molobyen, en ny bydel i Bodø.
  • Prosjektet eies av Allstad og Løvold Solution.
  • Parkhusene består av fire bygg langs Tolder Holmers vei ved Bispeparken, hvor salgstrinn 2 kommer i løpet av våren 2025.
  • Parkhusene blir Nordlands første svanemerkede nabolag, som innebærer høy kvalitet og lav miljøbelastning.
  • Leilighetene har ekstra god takhøyde og er utformet med særpreg.
  • Arkitekturen er inspirert av nærliggende småhusbebyggelse, med saltak og fargereferanser.
  • Prosjektet inkluderer fellesarealer som takterrasse, fellesstue, delesykler, verksted og gjesteleiligheter.
  • Nabolagsplattformen Heime skal fremme delingsøkonomi og sosiale opplevelser.
  • Salget av de første to byggene startet 2. mai 2024.
  • Forventet ferdigstillelse er siste kvartal i 2026.
  • Arkitektene bak prosjektet er Schmidt Hammer Lassen fra København.
logo
Bjørn Laberg