2025- et historisk sterkt år for studentboligbygging

Aldri før er det bygget så mange studentboliger på ett år som i 2025. Fjorårets tilskudd fra Husbanken til bygging og rehabilitering av studentboliger var rekordhøyt. I dag er over 5 000 studentboliger under etablering.

2025 ble et historisk sterkt år for studentboligbyggingen i Norge. Antallet ferdigstilte studentboliger økte kraftig sammenlignet med 2024, da 662 enheter ble ferdigstilt. Med 2 366 nye hybelenheter i 2025 er det nesten en firedobling på ett år.

– Regjeringen har høye ambisjoner om å bygge flere rimelige studentboliger. Jeg er derfor veldig glad for at tiltakene vi har innført virker, og at vi har dobbel rekord i både antall boliger under bygging og antall ferdigstilte boliger på ett år, sier forsknings- og høyere utdanningsminister Sigrun Aasland (Ap).

– Men vi kan ikke slå oss til ro med dette. Det er nødvendig å prioritere boligbyggingen også fremover, særlig i de store byene hvor behovet er stort. Jeg har tett og god dialog med kommunal- og distriktsministeren, Husbanken og samskipnadene for å se på hvordan vi også fremover kan få til å bygge det antallet boliger vi har ambisjoner om, sier Aasland.

– I Regjeringens plan for Norge har vi mål om å sette i gang bygging av 130 000 nye boliger innen 2030. Målet er ambisiøst, men vi har trua på at vi får det til. Studentboliger er et tydelig prioritert område i boligpolitikken, og jeg er glad for å se at 2025 var et rekordår for nye studentboliger over hele landet, sier kommunal- og distriktsminister Bjørnar Selnes Skjæran (Ap).

– Alle skal bo godt og trygt uavhengig av om de leier eller eier boligen de bor i. Flere studentboliger demper presset i leiemarkedet, sier Skjæran.

Rekordhøye tilskudd i 2025

Husbanken står for finansieringen av nesten alle studentboliger i landet. I 2025 ga Husbanken tilskudd på totalt 1,917 milliarder kroner til etablering og rehabilitering av 3 463 hybelenheter. Av disse er 2 417 nye, mens 1 046 gjelder rehabilitering av eksisterende studentboliger.

Tilskuddsnivået i 2025 er mer enn dobbelt så høyt som året før, og tilsvarer summen av tilskudd gitt i de tre foregående årene til sammen.

Ved utgangen av 2025, var det over 5 000 studentboliger under etablering. 3 891 boliger som er under arbeid, og ca. 1 410 som er i ferd med å igangsettes.

At en betydelig del av tilskuddene i 2025 går til rehabilitering, bidrar i tillegg til bedre kvalitet og lengre levetid på eksisterende studentboliger.  

– Rehabilitering er ofte mer ressurs- og klimavennlig enn nybygg, og gjør det mulig å redusere energibruk og oppgradere boliger til dagens standard. Det er viktig for et bærekraftig studentboligtilbud over tid, sier Jan Hjelle, administrerende direktør i Husbanken.

Viktig for studenter og leiemarkedet

Det er i dag nær 300 000 studenter i høyere utdanning Norge, og de utgjør rundt 20 prosent av leietakerne i det norske leiemarkedet. Flere studentboliger bidrar til økt tilgang på rimelige boliger og mindre konkurranse om private utleieboliger.

– Når flere studenter får tilgang til rimelige og gode studentboliger, gir det dessuten ringvirkninger langt utover studentene selv. Det bidrar til bedre balanse i leiemarkedet, reduserer presset på private utleieboliger og gjør det enklere for flere å etablere seg på boligmarkedet, sier Hjelle.

Tabell: Tilskudd til nye og ferdigstilte hybelenheter. Tilsagn og utbetalt beløp. Antall hybelenheter og millioner kroner. 2021–2025.¹ 

Ferdigstilte hybelenheter i 2025: