DANMARK: Dansk Eiendomsmeglerforbund har fordypet seg i tallene for ventetider på kommunale saksbehandlingstider for mindre byggesaker og er ikke imponert. Et fasttrack-system vil være en fordel både for klimaet og ventetiden, heter det.
Man må ha mye tålmodighet dersom man som boligeier ønsker å pusse opp sin nåværende bolig eller ønsker å bygge enebolig, viser en beregning som Dansk Eiendomsmeglerforbund har gjort av saksbehandlingstider i 2022.
Til tross for et tjenestemål på 40 dagers ventetid på saksbehandling for enkle bygg og eneboliger, er det fortsatt mange kommuner som henger etter med lang ventetid som resultat. Det er langt fra tilfredsstillende for den danske eiendomsmeglerforeningens direktør Ole Hækkerup:
– Det er rett og slett ikke godt nok at danskene i enkelte kommuner må vente seks måneder eller lenger. Enkelte kommuner har ventetiden for enkle konstruksjoner på nær eller over 1 år. Det må være mulig å endre, sier han.
40 kommuner har hatt lengre ventetid på saksbehandlingen for enkle konstruksjoner, mens 59 kommuner har hatt lengre ventetid på tillatelse til å bygge enebolig. Dette til tross for at kommunene har færre saker, viser eiendomsforeningens gjennomgang.
Og det er ikke bare saksbehandlingstiden for eneboliger og enkle bygg som henger etter servicemålene: Når det gjelder industri- og lagerbygg, er det totalt 54 kommuner som ikke holder tjenestemålet; for flereetasjesbygg til næringsbruk er det 49 kommuner hvor ventetiden er høyere enn tjenestemålets 55 dager, mens det for flereetasjesbygg til boligbruk er 63 kommuner hvor man venter lenger enn tjenestemålet sier.
Fasttrack til fordel for klimaet
Ole Hækkerup mener det er et problem for den enkelte innbygger når det tar lang tid å få sin byggesak behandlet i kommunen.
– Det er bortkastet tid, og det gjør også planleggingen vanskelig for entreprenører og håndverkere. Og ventetiden koster, understreker han.
Derfor anbefaler Dansk Eiendomsmeglerforbund politikere å se på et hurtigsystem, som gir en fordel med tanke på ventetid, dersom en sak inneholder klimatiltak utover det som kreves i bygningsloven. Da må saksbehandlingen holdes under 30 dager, foreslår forbundet, som forventer at en slik satsing både vil gi kortere saksbehandlingstid og motivere klienten til å tenke mer klimavennlig.
Det vil være effektivt og kommer klimaet til gode samtidig, spår eiendomsforeningen.
