SVERIGE: Vestia og dets norske søsterselskap Hent får i oppdrag å bygge Gøteborgs høyeste trehus. Det 16 etasjer høye bygget ved siden av Hisingsbron skal stå ferdig i 2027.
Nå er det klart hva som skal skje med Vasakronans attraktive tomt foran glasskuben Platinan på Lilla Bommen i Gøteborg. Rivingen av det gamle kontorbygget på tomta er fullført og nå starter byggingen av Kaj 16 – et spektakulært trehus som skal strekke seg 78 meter opp i luften rett ved Göta elv, melder Byggvärlden.se
– Dette er et fantastisk morsomt og utviklende prosjekt for både Vestia og Hent, sier Christian Wieland, administrerende direktør i Vestia og styremedlem i Hent.
Milliardprosjekt
Byggekostnaden for kai 16 beløper seg til 1,6 milliarder svenske kroner. Arkitekt er danske Dorte Mandrup. Kaj 16 blir med sine 78 meter Gøteborgs høyeste trehus. De nederste etasjene vil inneholde handel, servering og service, resten av bygget vil ha varierende kontorlokaler hvor ramme, bjelker og fasade er i tre. Bygget, som blir cirka 37.500 kvadratmeter stort, vil ha 16 etasjer.
Grunnlaget legges av NCCs stiftelsesselskap Hercules. Delprosjektet er en totalentreprise i samarbeid mellom Vasakronan, entreprenørselskapet Mark och Energibyggarna og Hercules. Stiftelsen forventes å stå ferdig rundt årsskiftet 23/24 og den totale ordreverdien utgjør ca SEK 85 millioner.
Sparer både penger og tid
Rundt 300 stålpeler skal drives ned rundt 80 meter i den bunnløse Gøteborg-leiren. Håkan Hakeröd er avdelingsleder i Hercules.
– Gjennom nøye forarbeid har vi etablert en produksjonsmetode for å minimere masseforskyvning og dermed risiko for negativ påvirkning på omkringliggende bygninger. Det er en stor fordel at vi gjør prosjektet i samarbeid. Det gir oss fleksibilitet til å utvikle optimale løsninger for byggingen av det nye huset, og vi kan spare både penger og tid for Vasakronan, sier han.
Hele prosjektet med Kai 16 er en del av satsingen for å forvandle Lilla Bommen til et levende bymiljø og knytte kaikanten sammen med Gøteborg by. Prosjektet skal gjennomføres i partnerskap og målet er å minimere klima- og miljøpåvirkning og vil bli sertifisert i henhold til Leed Platinum.
I startgropene
– Kaj 16 vil være i forkant av mange aktuelle problemstillinger, blant annet trekonstruksjon, gjenbruk og digitalisering. Etter en innledende utredningsfase er vi nå i startgropen for utforming av systemdokumentasjon og fortsatt beregningsarbeid. Når grunnentreprisen er ferdig, starter vi byggingen, etter planen blir det høsten 2024. Kai 16 skal stå klar sommeren 2027, sier Christian Wieland.
Det norske selskapet Hent har erfaring fra flere andre komplekse trebygg, blant annet verdens høyeste trebygg – Mjøstårnet i Norge, som måler 85,4 meter, og Sara Kulturhus, som er Nordens høyeste trebygg.
Hent og Vestia er begge en del av Ratos-gruppen, som eier totalt 16 selskaper med en samlet omsetning på cirka 33 milliarder svenske kroner.
(KILDE: Byggvärlden)
