I 2008 kostet en gjennomsnittlig førstegangsbolig i Norge 1,7 millioner kroner. I 2024 hadde dette økt til 3,6 millioner, viser NEFs nye boligprisstatistikk for førstegangskjøpere*.
– Vi ser at prisen førstegangskjøperne faktisk har betalt har økt klart alle steder i denne perioden, og at forskjellene har blitt mye større, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.
• I 2008 betalte førstegangskjøperne mest i Stavanger og minst i Bodø blant de 7 byene. I 2024 betalte de mest i Oslo og minst i Kristiansand.
• I 2008 kostet en gjennomsnittlig førstegangsbolig i Norge 1,7 millioner kroner.
• I 2024 hadde dette økt til 3,6 millioner. Det er en økning på 110 prosent. Til sammenlikning økte konsumprisindeksen med 52 prosent i den samme perioden.
Oslo har hatt den klart sterkeste prisveksten, med 148 prosent, mens Stavanger har hatt den laveste prisveksten, med 67 prosent. Ser man imidlertid SØAs prisprognoser for de store byene i sammenheng med boligprisstatistikken for førstegangskjøpere, kan det indikere at gjennomsnittsprisene for førstegangsboliger i Stavanger kommer til å ta innpå Oslo de neste årene.
– Det er enhetskostnaden som avgjør om man har mulighet til å kjøpe sin første bolig. De fleste steder er det er bygget for få rimelige førstegangsboliger, dermed har prisene steget bratt. Dersom utviklingen fortsetter slik, vil færre ha mulighet til å eie sin egen bolig i fremtiden, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.
– En utvikling hvor færre kan etablere seg i egen bolig vil skape utfordringer med bosetting, sysselsetting og verdiskapning. Dette er et samfunnsproblem som bør prioriteres høyt i realpolitikken de nærmeste årene. Det må bygges langt flere innstegsboliger som folk har råd til, sier Geving.
*NEFs boligprisstatistikk for førstegangskjøpere bygger på tall fra Ambita og SSB, og er utarbeidet av Samfunnsøkonomisk Analyse.
Les / last ned Boligprisstatistikk for førstegangskjøpere:
