DANMARK: Utbyggerne bak Kaktus Towers i København, Catella, har funnet en kjøper til den 26 000 kvm store eiendommen med 495 mikroleiligheter.
Quantum har kjøpt eiendommen på vegne av en institusjonell investor, og salgsprisen er 1,43 milliarder danske kroner, melder dagensbyggeri.dk
Det er delte meninger om Kaktus Towers ved Dybbølsbro stasjon og Fisketorvet i sentrale København. Det som imidlertid er sikkert, er at de to tårnene i 24. og 21. etasje kan sees på lang avstand. Og at de 495 leilighetene mellom 33 og 53 er designet av BIG – Bjarke Ingels Group basert på et «mikrolivs»-konsept.
Europas beste høyhus
Målgruppen er spesielt Københavns voksende gruppe av unge og single. I tillegg til egne hjem har beboerne tilgang til fellesfasiliteter som kjøkken, arbeidsområder, oppholdsrom, kafé og treningssenter. Konseptet har som mål å skape en boopplevelse der beboerne sover i sine egne leiligheter, men bor i hele bygningen.
Tårnene ble i september 2024 ble kåret til Europas beste høyhus av en internasjonal arkitektjury på CTBUH-konferansen (Council on Tall Buildings and Urban Habitat) i London.
– Kaktus Towers er et spektakulært prosjekt som vi er veldig stolte av. Alle boligene i eiendommen ble leid ut kort tid etter bygging. At vi nå har inngått en avtale om salg på attraktive vilkår for både selger og kjøper er svært positivt. Dette gir oss økte muligheter for nye og spennende investeringer, sier fungerende administrerende direktør og president i Catella Group, Daniel Gorosch.
Del av en større lokalplan på Kalvebod Brygge
Byggingen av Kaktus Towers startet i 2016 da Catella kjøpte tomten. Byggingen startet i august 2019 som en storstilt entreprise, og de første beboerne kunne flytte inn i september 2022. De cirka 26 000 kvm med 495 utleieleiligheter og fire næringseiendommer er DGNB-sertifisert. Hubexo SMART anslår budsjettet til 475 millioner danske kroner.
Kaktus Towers er bygget i et av Københavns mest sentralt beliggende utviklingsområder og er en del av en større lokalplan på Kalvebod Brygge. Området forvandles til et innovativt, grønt distrikt som forbinder Postbyen, Jernbanebyen og Sentralstasjonen.
– Etter å ha jobbet med prosjektet fra start til slutt, er det selvsagt med både enorm stolthet og blandede følelser at vi nå overleverer Kaktus til de nye eierne, sier Morten Gustafson, administrerende direktør i Catella Investment Management Danmark.
Transaksjonen forventes å bli fullført i løpet av andre kvartal 2025.
KILDE: Dagens Byggeri
