Hubexo og Byggfakta Smart-databasen tilbyr flere verktøy for å analysere prosjektmarkedet. Når vi går dypere inn i datagrunnlaget, kan vi få bedre innsikt i hvilke typer prosjekter som oftest benytter tre som materiale.
Av Pål Engeseth
I denne artikkelen ser vi på andeler for tre i fasade og konstruksjoner, målt opp mot det totale volumet. Vi vil også minne om en tidligere publisert artikkel, som viser at i perioden 2015–2025 har tre en andel på 58,2 prosent av alle fasader registrert i prosjektdatabasen (målt i verdi), mens trekonstruksjoner utgjør 35,7 prosent.
For prosjekter i perioden 2021–2029 er rundt 11 prosent registrert med enten trekonstruksjon eller trefasade. Den relativt lave andelen skyldes delvis at mange prosjekter fortsatt ikke har kommet langt nok i prosessen til at materialvalg er bestemt. Tallene må derfor ses i lys av igangsatt totalvolum.
Som tabell 1 viser, utgjør boligsegmentet 7,3 prosent av alle prosjekter, basert på prosjektverdi og 8,1 prosent av antallet registrerte prosjekter. Likeledes utgjør boligsegmentet 10,6 prosent av prosjektverdien på prosjekter med trefasader, mens disse i antall utgjør hele 19,4 prosent. Boligsegmentet utgjør 12,3 prosent av samlet prosjektverdi med innen trekonstruksjonene. Som tabellen viser, er det boligkompleks som har klart størst andel trefasade, og også den prosjekttypen som er størst på trekonstruksjon
Geografisk fordeling
Tabell 2, geografisk fordeling, viser blant annet at Agder står for 5,7 prosent av den totale prosjektverdien i perioden, og 6,8 prosent av antallet prosjekter. For trefasader står Agder for 6 prosent av verdien og 7,9 prosent av antallet prosjekter. For trekonstruksjoner utgjør fylket 5,3 prosent av verdien og 7,4 prosent av antallet.
Akershus har størst investeringer i prosjekter med trefasade, etterfulgt av Oslo og Trøndelag. Når det gjelder trekonstruksjoner, ligger Akershus også øverst, fulgt av Innlandet og Vestland.
Våre prosjektdata viste en økning i bruk av både trefasade og trekonstruksjon frem til 2024. I 2025 sank andelene noe, og i planlagte prosjekter er andelene generelt lavere. Dette er naturlig fordi materialvalg ofte ikke er registrert på tidlig planstadium.
Entrepriseform
Når vi ser på entrepriseformer, er prosjekter i egenregi den kategorien som har størst andel (i verdi) både for trefasade og trekonstruksjon. For trefasader følger totalentreprise, samspillsentreprise og delt entreprise på plassene etter. Styrt totalentreprise ligger høyt i antall, både for trefasade og trekonstruksjoner. For trekonstruksjoner er det samspillsentreprise og delt entreprise som følger etter egen regi.
Prosjekter i kostnadsområdet 50 til 500 millioner kroner bruker tremateriale oftest, både innen fasade og konstruksjon. De aller minste og aller største prosjektene har lavere andeler, selv om trekonstruksjon forekommer noe oftere i mindre prosjekter. Et interessant funn er at private prosjekter i større grad velger tre enn offentlige prosjekter.
