Fenderen i Solheimsviken Næringspark

Mellom kontorbygget Skipet og hotellet Viken Brygge (Moxy Bergen) begynner prosjektet «Fenderen» å ta form. Bygget utgjør siste byggetrinn i nye Solheimsviken næringspark, og tilbyr kontorfasiliteter tett på vannkanten. Fenderen er det tredje massivtrebygget til GC Rieber Eiendom som skal bygges i innovasjonsdistriktet i Solheimsviken.

– Vi ser det som en viktig del av vårt samfunnsoppdrag å samle aktører fra akademia, tjenesteleverandører, næringsklynger, offentlig forvaltning og oppstartsbedrifter, og skape gode arbeidsvilkår og møteplasser for de ansatte, sier administrerende direktør Tor Instanes i CG Rieber Eiendom.

Fenderen består av tre næringsetasjer, der 1. etasje er tilrettelagt med stor fleksibilitet for utadrettet virksomhet. Illustrasjon: Arkitektgruppen CUBUS

Solheimsviken næringspark innehar en klynge med mange bedrifter innenfor finans og teknologi, og er en viktig del av Innovasjonsdistriktet Solheimsviken og Marineholmen i Bergen. I dag er Solheimsviken hjem for nytenkende og ambisiøse startups innen den nye norske økonomien, og en svært viktig del av byens Innovasjonsdistrikt. Denne næringsparken samler i tillegg store bedrifter som Eviny, DNB, Norwegian Hull Club, Its Learning og mange flere.

Leietaker prosjekterer

Det er Veidekke som oppfører bygget i en samspillsentreprise med GC Rieber Eiendom, verdt 241 millioner kroner ekskl. mva. Woodcon prosjekterer, leverer og monterer massivtre og limtre til prosjektet. Woodcon leverer også stålbjelker, der noe av det er gjenbruk av maritimt stål. Det legges opp til et bygg med en energimiks bestående av solceller, elektrisitet, fjernvarme og sjøvann.

Woodcon prosjekterer, leverer og monterer massivtre og limtre til prosjektet. Foto: Arkitektgruppen CUBUS

Norconsults avdeling i Bergen blir ikke bare største leietager i bygget, men rådgivningsselskapet bidrar også med sin ingeniør- og bærekraftkompetanse med prosjektering bygget.

– Vi var på jakt etter et bygg med høye bærekraftambisjoner, noe GC Rieber Eiendom har god erfaring med å levere. I tillegg er det ekstra spennende og gledelig at våre medarbeidere får mulighet til å bidra med prosjekteringen av bygget der vi skal løse krevende oppdrag for våre kunder i fremtiden, sier Endre Ljones, direktør for Norconsult i Bergen.

På byggeplassen i Solheimsviken begynner kontorbygget Fenderen å ta form. Foto: Arkitektgruppen CUBUS

Fleksibilitet for utadrettet virksomhet

Fenderen består av tre næringsetasjer, der 1. etasje er tilrettelagt med stor fleksibilitet for utadrettet virksomhet, som bidrar til gateliv og gode byrom i Solheimsviken. Videre åpner bygget seg mot Puddefjorden i vest, der det dannes et synlig og attraktivt rom. Her etableres kafé og publikumsinngang i knutepunktet mellom Vertsplassen og inngangsporten i nord-øst. Andre og tredje etasje er utformet som rene kontoretasjer. Disse inkluderer både sosiale soner, kontorlandskap, møterom, private multifunksjonsrom og støttefunksjoner. Bygget har også en underetasje som huser sykkelparkering og garderober. Dette, sammen med nærhet til bybane og bussforbindelser, tilrettelegger for bilfri tilkomst for brukere av bygget.

BREEAM Outstanding-ambisjoner

Utomhusanlegget bygger videre på kvaliteter som ble etablert ved bygging av Skipet og Viken Brygge, både i materialbruk, utforming og beplantning. Ved hovedinngangen mot Kranen skapes ett nytt byrom med sitteplasser, sykkelparkering og hovedinngang til bygget. Det skal også etableres en takhage på deler av taket. Øvrig takareal benyttes til energiproduksjon med solceller. Prosjektet har høye miljøambisjoner, og klassifiseres som BREEAM Outstanding (Paris Proof). Videre er utforming og materialvalg er gjort for å sikre bærekraft i hele byggets levetid, fra oppføring og bruk, til muligheten for ombygging og gjenbruk av bygningsdeler og -elementer ved riving. Ferdigstillelse er beregnet til mars 2026.