KRONIKK: Det har blitt mindre marginer i byggenæringen og enkelte utbyggere velger å senke miljøambisjonene for å kutte kostnader. EUs forenklingsforslag Omnibus, som foreslår redusert krav til bærekraftsrapportering, bidrar samtidig til en uro om at planlagte miljøinnstramminger er utsatt eller avlyst. Er det da noen vits å bruke penger på miljø?
Av Katharina Th. Bramslev, Utviklingssjef 2050 i LINK Arkitektur
EUs taksonomi for bærekraftig aktivitet er genial, gjennom nettopp å både systematisere en rekke viktige miljøhensyn det ellers er vanskelig å ha oversikt over, og gi en felles europeisk klassifisering av hva som er «godt nok» for at vi til sammen skal nå nødvendige miljømål. Gjennom taksonomien får vi et rammeverk som dekker alle nødvendige miljøutfordringer, fra klimagassreduksjoner til sirkulærøkonomi og biologisk mangfold.
Taksonomien skal legge til rette for at finansmarkedene kanaliserer kapital til lønnsomme bærekraftige aktiviteter og prosjekter. Og nettopp derfor er det minst fem gode økonomiske grunner til å sikre at din aktivitet eller ditt byggeprosjekt tilfredsstiller EUs taksonomi.
De fem økonomiske fordelene
- Du vil være i forkant av kommende lovkrav
EU direktiver som revidert bygningsenergidirektiv, men også norske lovkrav strammes inn på miljøområdet. Å tilfredsstille taksonomien gjør prosjekter bedre rustet til å møte disse kravene. De som ligger i forkant vil også unngå kostbare tilpasninger i ettertid. - Du vil få tilgang til grønn finansiering
Både private banker som DnBog Kommunalbankenhar begynt å knytte sine grønne lån opp mot taksonomien. Rentefordelene er kanskje ikke store ennå, men bankene sier at de gradvis vil gjøre grønn finansiering mer attraktiv og gradvis harmonisere sine kriterier mer mot EUs taksonomi. - Du vil være i bedre posisjon til å få FoU-midler
Innovasjon Norge og EUprioriterer prosjekter som tilfredsstiller taksonomikriteriene. Å følge taksonomien gir adgang til støtteordninger som ellers ikke ville vært tilgjengelige. For mange aktører kan dette utgjøre en vesentlig økonomisk fordel. - Du vil kunne tiltrekke deg flere leietakere og få høyere leiepris
Offentlige krav til bærekraftsrapportering og selskapers egne bærekraftskrav, betinger bevissthet om bygget de selv sitter i og hvor grønt det er. Flere aktører, inkludert Eiendomsmegler 1 Midt Norge og Akershus Eiendom, har gjennomført undersøkelser som understøtter at krav om bærekraftsrapportering vil gi økt etterspørsel etter grønne bygg i leiemarkedet. Hvis Omnibus blir vedtatt, vil denne etterspørselen kanskje forsinkes, men mange leietakere har også frivillige krav som drar i riktig retning. - Du vil kunne rapportere inn bedre innsats i din bærekraftsrapportering
For de som omfattes av lovpålagt bærekraftsrapportering, som CSRD, eller frivillige standarder som Miljøfyrtårn, vil dokumentasjon på at du følger EUs taksonomi, bidra positivt. Det gjelder både bygget du selv sitter i, og aktivitetene du bidrar til, enten det er å bygge, prosjektere, bygge eller drifte bygg.
Hvis du skal få disse økonomiske fordelene, må du ha en tredjepartsdokumentasjon på at du tilfredsstiller EUs taksonomi. En viktig hensikt med taksonomien er å hindre grønnvasking og det holder ikke med egendeklarasjon. For bygg kan du få en gyldig dokumentasjon gjennom en BREEAM-NOR sertifisering eller snart også gjennom Grønn Byggallianses egen taksonomiverifisering.
Økonomisk lønnsomt på sikt
EUs Omnibus risikerer å bremse det viktige miljøarbeidet som var godt i gang, både i europeisk og norsk bygg-, anleggs og eiendomssektor. En brems her vil være kritisk, for det har vi ikke tid til. Høye klimagassutslipp, nedbygging av natur og rovdrift på energi- og materialressurser er fortsatt enorme samfunnsutfordringer. Likevel ser vi at sikkerhetstrusler, kvartalsresultater og kortsiktige prioriteringer nå får enkelte til å sette langsiktige bærekraftsstrategier på vent.
Men selv om pisk og lovkrav om miljøinnsats lar vente på seg, finnes det gulrøtter som viser vei – og som gjør det klokt å fortsette det gode arbeidet. EUs taksonomi tilbyr et rammeverk som belønner grønn satsing – for de som forstår viktigheten av å gripe den muligheten.
