De nye terrasseleilighetene i Flekkefjord viser hvordan gjennomtenkt arkitektur, stedstilpasning og materialvalg av høy kvalitet kan skape både salgssuksess og varige boliger.
For arkitekt Marvin Birkeland var Rockpanel et naturlig valg for å kombinere estetikk, funksjon og miljøhensyn.
– Fasaden er nøye gjennomarbeidet med solide materialer som tåler klimaet og samtidig gir bygget et tidløst preg. Hele området har vært gjennom en transformasjon fra industri til attraktivt boligområde, og da må også arkitekturen bidra til å løfte stedet, forteller Marvin Birkeland, sivilarkitekt MNAL og daglig leder i egðastrek arkitekter.
Tilpasset kysten – og markedet
Etter flere år med regulering og planlegging ble de nye terrasseleilighetene i Skottelia lagt ut for salg – og interessen var enorm: 16 av 23 leiligheter ble solgt på én kveld.
Med beliggenhet kun 70 meter fra havet, sør- og vestvendt utsikt og store utearealer, var forventningene til prosjektet høye. Den terrasserte byggformen gjør at hver bolig får lys, luft og utsyn – samtidig som bygget følger terrenget naturlig.
– Da prosjektet endelig ble lagt ut for salg, gikk det utrolig fort. Det viser at markedet verdsetter kvalitet og gode løsninger. Samtidig gir det oss et ekstra ansvar for å levere et prosjekt som svarer til forventningene, sier Birkeland.
– Vi ønsket å skape leiligheter med kvaliteter som står i stil med den unike beliggenheten og utsikten. Det handler ikke bare om planløsninger, men også om materialvalg og uttrykk, understreker han.
Materialvalg som understøtter uttrykket
Tidlig i prosessen ble det stilt strenge krav til fasadematerialet: Det skulle tåle kystklimaet, være brannsikkert og vedlikeholdsvennlig, samtidig som det skulle gi arkitekten fleksibilitet i uttrykk.
– Vi vurderte flere ulike fasadematerialer, og sammen med byggherre ønsket vi et uttrykk som både var vedlikeholdsvennlig og miljøvennlig. R ockpanel skilte seg ut som et godt valg – fasadeløsningen har lang levetid, krever minimalt vedlikehold og tåler kystklimaet. I tillegg er platene enkle å bearbeide på byggeplass, noe som gjorde monteringen mer effektiv – som også har stor betydning for økonomien på et byggeprosjekt, forteller Birkeland. Han utdyper:
– I tillegg gir materialet oss stor frihet i fargevalg. Det er enkelt å finne nøyaktig den fargen og strukturen man ønsker – vi trengte ikke å gå på kompromiss med designet fra salgs- og plantegningene. Vi endte på en lys hovedfarge, en mørkere tone på sidene og en varmere trefarge i terrassene – en kombinasjon som ga bygget dybde og ro. På toppen av dette oppfyller fasadeløsningene strenge brannkrav og har god miljødokumentasjon, blant annet EPD og Cradle to Cradle-sertifisering.
Erfaring og samarbeid
egðastrek arkitekter har tidligere benyttet Rockpanel i flere prosjekter, blant annet i Vennesla. De gode erfaringene gjorde valget enklere også denne gangen.
– Hadde vi ikke vært fornøyde, ville vi ikke brukt det igjen. For oss handler det om kvalitet i alle ledd, og et tett samarbeid mellom arkitekt, byggherre og entreprenør. Det gir trygghet – og det ser vi igjen i resultatet og i responsen fra markedet, sier Birkeland, og avslutter:
– Tilbakemeldingene fra både byggherre og beboere har vært svært positive. Interessen var stor allerede før byggingen startet, og det viser hvor viktig tett samarbeid mellom arkitekt og byggherre er for å formidle kvalitet og skape tillit til prosjektet.
