Prisen på borettslagsboliger falt 0,8 prosent fra andre til tredje kvartal i år. Nedgangen kommer etter en økning på 2,7 prosent foregående kvartal. Det viser NBBLs kvartalsvise prisstatistikk for borettslagsboliger.
Borettslagsprisene er vanligvis litt lavere i tredje kvartal, men nedgangen nå er likevel litt sterkere enn det som er normalt for perioden.
Borettslagsprisene økte gjennom første halvår i år etter et markert fall i fjerde kvartal i fjor.
Lavere boligpriser fremover
– Dette er ikke overraskende, og vi venter en nedgang i siste kvartal også. Etter renteøkningene har det blitt betraktelig dyrere å besitte boliglån, og for norske husholdninger som typisk har mye gjeld og flytende boliglånsrente gir dette et betydelig innhugg i kjøpekraften. I det siste har antallet usolgte boliger økt kraftig, noe som gjerne er et tegn på at markedet snur mot det verre, sier Hilde Karoline Midsem, sjeføkonom i NBBL.
Nøkkeltall
- Gjennomsnittlig totalpris: 3.972.000,-
- Endring i totalpris fra Q2 2023: -0,8%
- Gjennomsnittlig kjøpesum: 3.654.000,-
- Endring i totalpris fra Q3 2022: -1,4%
- Gjennomsnittlig fellesgjeld: 318.000,-
- Andel fellesgjeld av totalpris: 8%
- Omsatte boliger i utvalget: 2135
