BOLIGMELDINGEN: Regjeringen la i dag fram Boligmeldingen – «Ein heilskapleg og aktiv bustadpolitikk for heile landet»
– Det bør stilles tydeligere krav til en aktiv boligpolitikk i kommuner med underdekning på boliger, og det bør innføres måltall for å sikre bygging av boliger av riktig størrelse og kvalitet som er tilpasset det demografiske boligbehovet og kjøpekraften i befolkningen. Vi mener at tiden er overmoden for å finne en bedre innretning på utlånsforskriften, gjennom å tillegge gjeldsbetjeningsevne større vekt enn egenkapital, slik at færre unge blir avhengig av foreldrehjelp i boligmarkedet, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, Carl O. Geving i en kommentar.
– Det ser ut til at regjeringen vil satse stort på alternative boligmodeller som deleie og leie-til-eie. Vi mener at slike modeller kan være et godt alternativ for noen, men vil advare mot en ukritisk bruk av slike modeller. Det er knyttet en større risiko for både forbrukere og utviklere til alternative boligkjøpsmodeller, og løsningene vil koste forbrukeren mer enn et ordinært boligkjøp hvor forbruker eier hele boligen. Slike modeller må derfor brukes med klokskap og ikke overselges av politikere som løsningen på de store utfordringene i boligmarkedet, sier Geving videre.
– Vi er skeptiske til et forslag om å gi kommunene en rett til å kreve at utbyggerne tilbyr en stor andel av boligene i et byggeprosjekt som deleie-boliger. Vi tror slike krav kan få flere utbyggere til å avstå fra byggeprosjekter, og dermed virke mot målet om at flere skal få muligheten til å eie sin egen bolig. Samtidig vil det åpenbart innebære økt finansiell og juridisk risiko om en stor andel av boligene skal avvike fra normale eier- og finansieringsformer, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, Carl O. Geving, avslutningsvis.
