Antall boligkjøpere som klager etter avsluttet bolighandel er fortsatt høyt, til tross for nytt og bedre regelverk for kjøp og salg av boliger. Nå går Norsk takst og Boligmappa sammen for å sørge for at takstrapporter faktisk blir lest.
– I et boligsalg er det mange viktige dokumenter man må lese, men aller viktigst er nok tilstandsrapporten, populært kalt takstrapporten. Derfor ønsker vi å bidra til både å sikre at rapporten blir lest, og en digital sporbarhet som gir økt trygghet for alle parter, sier Eirik Vigeland, kommunikasjonssjef i Boligmappa.
Mer enn 1 av 10 boligkjøpere henvender seg til forsikringsselskapet i etterkant av et kjøp, i følge Trygghetsindeksen som blant annet Norsk takst står bak. Boligmappa og Norsk takst inngår nå et nytt strategisk partnerskap som skal bidra til tryggere bolighandel både for boligselgere, boligkjøpere og takstmenn.
BankID-signering av mottatt takstrapport
Samarbeidet betyr at takstingeniører som bruker datasystemet IVIT nå kan sende tilstandsrapporten direkte til Boligmappa. Der skal boligselger logge inn og signere med BankID for å bekrefte at rapporten er lest og forstått. Nesten alle tilstandsrapporter utarbeides i IVIT, som blant andre Norsk takst og Spir står bak.
– Takstingeniører har lenge ønsket en enkel og sikker måte å få bekreftet at boligeier faktisk har mottatt og lest tilstandsrapporten som sendes ut. Løsningen i Boligmappa gir takstingeniørene en ekstra trygghet og dokumentasjon på at tilstandsrapporten er levert, samtidig som den lagres trygt og lett tilgjengelig for boligeier, sier Daniel Helgesen, administrerende direktør i Norsk takst.
Takstrapporten følger automatisk boligen over tid
Boligdokumenter i Boligmappa følger boligen, og ikke eieren av boligen, det vil si at takstrapporter vil ligge i Boligmappa også etter at ny eier har overtatt boligen.
– BankID-signering vil bidra til færre misforståelser og uklarheter og bygge opp under målet om en tryggere bolighandel og redusere etterarbeid og reklamasjoner i forbindelse med boligtransaksjoner. Med takstrapporten trygt lagret i Boligmappa, som følger boligen over tid, blir det også bedre transparens i hele prosessen, sier Helgesen.
Selger må jf. Avhendingsloven § 3-7 informere om alle forhold ved eiendommen som den vet om eller burde vite om, slik at kjøperen får et riktig bilde av boligens tilstand.
Norsk takst har over 800 medlemsbedrifter over hele landet, og besitter unik faglig bredde innen bygg og eiendom. Boligmappa vil også fremme disse takstmennene for alle brukere av tjenesten, som i dag er over 1,2 millioner nordmenn.
