SVERIGE: Det blir ikke noe rekordhøyt trehotell i Karlstad. Men Arthur Buchardts planer om et trehotell er fortsatt i live, om enn i mindre skala og på et nytt sted. Hvis alt går etter planen, forventer investoren å sette første spadetak innen slutten av sommeren.
Høsten 2023 presenterte Arthur Buchardt, eier og prosjektutvikler hos AB Invest, ideen om å bygge et 100 meter høyt trehotell i sentrale Karlstad. Det ville blitt en av verdens høyeste trebygninger. Hotellet er tegnet av Wingårdhs Arkitekter.
Fylkesnemnda hadde imidlertid bekymringer om både plassering og høyde, så kommunen bestemte seg for å revurdere. I den andre høringsrunden, gjennomgangen, ble hotellet senket fra 100 meter til 75 meter. Men fylkesnemnda mente fortsatt at det ville bli for dominerende i bybildet, melder byggvarlden.se
Viktig brikke i puslespillet
Hotellet skal nå ligge ved siden av Karlstads nybygde reisesenter. Høyden senkes også, og det blir nå en ti-etasjers bygning på 49,9 meter med 264 rom.
– Hotellet er en viktig brikke i puslespillet i arbeidet med å komplettere området rundt reisesenteret vårt og knytte sentrum sammen med de nybygde delene av Indre Havn. AB Invest har ikke tidligere vært aktiv i Karlstad, så det er svært gledelig at Buchardt har valgt Karlstad for sitt hotellbygg. Det betyr mye for reiselivsnæringen vår med en tilleggsverdi på 264 ekstra rom, sier Linda Larsson (S), leder av kommunestyret i Karlstad.
Investerer 700 millioner kroner
At det blir et hotell i mindre skala og ikke lenger «verdens høyeste trebygning» er av mindre betydning for henne.
– Som kommunestyreleder er jeg opptatt av nyetableringer som gagner kommunens vekst. Det viktigste er ikke hvor høyt bygget er, men vi prioriterer en etablering som innebærer 700 millioner kroner i investeringer og omtrent 150 arbeidsplasser. Det er også behov for flere hoteller i Karlstad, som er en viktig konferanse-, konsert- og arrangementsby.
Hvorfor trenger Karlstad et trehotell?
– At hotellet er bygget i tre, og at mesteparten av interiøret vil være lokalt produsert, er helt i tråd med kommunens ambisiøse klima- og miljømål. Det er også et stort pluss, siden tre er et materiale som tydelig representerer Värmland som sterkt innen skogindustrien, sier Larsson.
Hva blir det neste steget?
– Siden det finnes en tidligere godkjent detaljplan som tillater et hotell, vil neste steg i den prosessen være å søke om byggetillatelse.
Når forventer du at byggingen starter? Ferdigstillelse?
– Entreprenøren håper på et første spadetak på slutten av sommeren og ønsker å innvie på Norges nasjonaldag, 17. mai 2028.
Hvordan er byggingen av hotellet finansiert?
– Hotellet er en privat investering på rundt 700 millioner kroner. Kommunen finansierer ikke hotelldriften. Det kan være behov for å ferdigstille området rundt hotellet, men ikke utover det som er vanlig for nyetableringer, sier Linda Larsson.
Ideen til et høyt trehus i Karlstad kom opprinnelig fra Sandra Sundbäck, administrerende direktør i Paper Province, og Mia Landin, administrerende direktør i Visit Värmland.
«Värmlands Eiffeltårn»
Sandra Sundbäck forteller at hun og Mia har snakket i flere forskjellige sammenhenger om hva et «Värmlands Eiffeltårn» ville bety for regionen, både som et signalbygg som viser Värmlands styrker innen tre samtidig som det blir et turistmål i verdensklasse.
I forbindelse med et møte med den norske treklyngen i Mjöstårnet møttes Sandra Sundbäck og Arthur Buchardt, og hun fortalte ham om ideene til et høyt trebygg i Värmland.
– Arthur trodde på visjonen vår og ba oss koble ham med de rette personene i kommunen og regionen. Ikke noe problem. Vi fungerte som matchmakere, og han kom til Karlstad og fikk møte både politikere og tjenestemenn i Karlstad kommune og Värmland-regionen, sier Sandra Sundbäck.
(KILDE: Byggvärlden)
