Selv om boliglånsrentene fortsatt er høye, er det høy aktivitet i bruktboligmarkedet. Antall bruktboligomsetninger hittil i år er det høyeste som er registrert i Eiendom Norges statistikk. Boligprisene har steget over fem prosent hittil i år, men mesteparten av økningen kom i januar og februar. Prisutviklingen varierer også en del mellom ulike regioner, skriver Prognosesenteret i sitt nyhetsbrev.
Svake jobbtall i USA overrasket markedene i juli, og førte til fall i både lange renter og i dollarkursen. Forventingene om et snarlig rentekutt fra Fed steg.
Norsk økonomi
• Gjennomsnittlig rente på nye boliglån til husholdninger gikk ned med 0,05 prosentpoeng til 5,55 prosent i juni. Renta på utestående boliglån har holdt seg uendret siden mai, på 5,62 prosent.
Bygg, anlegg og eiendom
• Bruktboligprisene falt 1 prosent i juli, ifølge Eiendom Norge. Justert for sesongeffekter steg boligprisene med 0,2 prosent.
• Det er store forskjeller i prisutviklingen. Særlig Bergen, Tønsberg og Ålesund hadde en sterk utvikling i juli, mens Drammen og Oslo viste svakere tall.
• Bruktboligprisene har steget med 5,6 prosent hittil i år. Gjennomsnittsprisen for en bruktbolig i Norge er nå 4,27 mill. kroner.
Hittil i år er det solgt 65 789 boliger i Norge, som er 13,3 prosent flere enn i samme periode i fjor.
• Det er lagt ut 69 524 boliger for salg hittil i år, som er 11,9 prosent flere enn i samme periode i fjor.
• Det var en liten nedgang i bygge- og anleggsaktiviteten fra mai til juni på 0,4 prosent, sesongjustert, ifølge SSBs produksjonsindeks. Det er næringen spesialisert bygge- og anleggsvirksomhet som bidro mest til nedgangen, med et fall på 0,9 prosent. Næringsgruppen «Oppføring av bygninger» hadde en vekst på 0,2 prosent, og anleggsvirksomhet, 0,5 prosent.
• 12-månedersendringen viser at bygge- og anleggsaktiviteten i juli var 2,1 prosent lavere enn i juli i fjor. Oppføring av bygninger og spesialisert bygge- og anleggsvirksomhet trekker ned, med et fall på hhv. 3,2 prosent og 3,1 prosent. Anleggsvirksomheten hadde derimot en 12-månedersvekst på 7,2 prosent.
Internasjonal økonomi
• Det ble skapt 73 000 nye jobber i USA i juli, ekskludert landsbruksjobber. Dette er svake arbeidsmarkedstall, og betraktelig under de 109 000 jobbene som var ventet på forhånd. Arbeidsledighetsraten økte fra 4,1 prosent til 4,2 prosent.
• Både lange renter og dollar svekket seg etter de svake jobbtallene, og det prises nå inn en større sannsynlighet for rentekutt i september i USA.
• De nye tollsatsene på importvarer i USA trådte i kraft torsdag 7. august. Varer fra Norge og EU ilegges en minstesats på 15 prosent, men forhandlingene mellom USA og EU fortsetter for å unnta flere ‘strategiske’ varegrupper fra tollen.
KILDE: Prognosesenteret
