Studentsamskipnaden i Gjøvik, Ålesund og Trondheim (Sit) og Christie & Opsahl AS inngår en kontrakt verdt 32,2 millioner kroner om totalrehabilitering av studentboliger i Ålesund.
Prosjektet styrker det samlede studentboligtilbudet i byen og markerer et viktig steg i arbeidet med å fornye og forbedre eldre studentboliger i Norge.
– Vi søker ikke bare om å bygge nye studentboliger. Som ansvarlig byggherre er vi opptatt av å ta vare på våre eldre bygg. I 2025 har vi fått tilskudd til rehabilitering og ombygging i sju ulike prosjekter i Gjøvik, Ålesund og Trondheim. Bøgata 42 er ett av disse. Rehabilitering er både miljømessig bærekraftig og økonomisk tilpasset studentenes behov, sier boligdirektør i Sit, Lisbeth Glørstad Aspås.
Aspås viser til Husbankens kartlegging som anslår at over halvparten av studentboligene i Norge er mer enn 30 år gamle – og at over 7000 av dem må oppgraderes innen 2030 for å møte dagens krav. I 2024 kom det nye retningslinjer som gjør det mulig å søke om statlig støtte også til rehabilitering.
Studentboligene i Bøgata som ligger sentralt plassert like ved campus, rommer 31 leiligheter fordelt på fire etasjer. Nå skal det totalrenoveres innvendig med mål om økt bokvalitet, bedre tekniske løsninger og mer energieffektive løsninger for fremtidens studenter. Etter planen skal de stå ferdige ved studiestart 2026.
– Spennende og meningsfullt
Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med samspill og ble tildelt Christie & Opsahl AS etter en åpen konkurranse. I et marked som har vært preget av usikkerhet, konkurser og nedskalering, er dette et viktig prosjekt for entreprenøren.
– Dette er et spennende og meningsfullt rehabiliteringsprosjekt. Her får vi muligheten til å bidra til økt bokvalitet for fremtidige studenter, samtidig som vi etablerer et nytt og viktig forhold med Sit som byggherre. Vi synes det er svært positivt at Sit velger å rehabilitere fremfor å bygge nytt. Det er både bærekraftig og fremtidsrettet, sier Jørgen Ervik, prosjektsjef i Christie & Opsahl AS.
Ervik leder en egen avdeling for rehabilitering, ombygging og tilbygg i Christie, som spesialiserer seg på lignende prosjekter.
– Vi ser en tydelig vekst i markedet for byggfornyelse. I 2022 etablerte vi en egen ROT-avdeling (rehabilitering, ombygging og tilbygg) for å styrke vår satsing på dette området. På fire år har avdelingen økt sin årsomsetning fra 50 til 240 millioner kroner i vårt fylke. Målsetningen for 2026 er 300 millioner kroner, sier Ervik.
Ønsker å bygge flere studentboliger
Administrerende direktør i Sit, Morten Wolden, sier han gleder seg over det nye samarbeidet, men understreker at rehabiliteringsprosjektet ikke erstatter behovet for nybygg i Ålesund:
– I dag har vi boliger til om lag 16,3 prosent av studentene i Ålesund. Dette er langt unna vårt mål om minst 20 prosent dekningsgrad. Vi vet at mange studenter ønsker å bo hos oss, men ikke får plass. Derfor jobber vi fortsatt for å realisere nye studentboliger. Vi har blant annet fått tilskudd fra Husbanken til bygging av 48 nye studentboliger på Sørsida i Ålesund, avslutter Wolden.
Fakta om prosjektet:
Byggherre: Sit – Studentsamskipnaden i Gjøvik, Ålesund og Trondheim
Totalentreprenør: Christie & Opsahl AS
Kontraktssum: 32,2 millioner kroner
Tidsplan:
- Oppstart byggeplass: august 2025
- Ferdigstillelse: juli 2026
- Innflytting og prøvedrift: semesterstart høsten 2026
Dette skal gjøres:
- Full innvendig rehabilitering: Nye overflater, bad og kjøkken i alle hybler. Oppgradering av fellesarealer.
- Nye tekniske anlegg: Oppgraderte energiløsninger, balansert ventilasjon og moderne styringssystemer.
- Vinduer og dører: Skiftes ut for bedre inneklima og energieffektivitet.
- Uteområde: Oppgradering til et mer brukervennlig og attraktivt uterom.
