Prosjektplanene for nye helsebygg øker igjen. Planene for 2023 har en verdi på nærmere 50 milliarder kroner. For 2024 registrerer prosjektdatabasen vår, Byggfakta SMART, allerede prosjekter for over 40 milliarder kroner innen dette segmentet.
Av Pål Engeseth
I årene 2019 – 2020 var investeringsnivået innen helsebygg nær 30 milliarder kroner. For 2021 og 2022 har igangsetting av nye helsebygg ligget lavt, men for 2023, 2024 og 2025 ser det lysere ut. Vi skal selvsagt ta høyde for at en del prosjekter skyves på, grunnet naturlige utsettelser eller dårligere økonomi i prosjektene.
Sykehus i Oslo
Oslo har en andel på over 31,2 prosent av det som igangsettes prosjekt innen helsebygg for perioden 2019 – 2025. Prosjekter som nytt hovedsykehus på Gaustad i bydel Nordre Aker, nye Rikshospitalet, samt nytt Aker akuttsykehus i bydel Bjerke, utgjør alene nær 30 milliarder de neste to årene. Sammen med den pågående nybyggingen av sykehus på Brakerøya i Drammen, utgjør disse over 20 prosent av prosjektverdien for hele denne perioden.
Landet
På landsbasis for hele perioden er det planlagt prosjekter for 178 milliarder kroner innen helsebygg, fordelt på 1363 prosjekter. Det gir et snitt per prosjekt på over 130 millioner kroner. Viken er nest største fylke innen helsebygg, med en andel på 19,6 prosent, fulgt av Rogaland som har 10,3 prosent. Tabellen viser for øvrig både verdi i millioner kroner, antall prosjekter, samt fylkesvis prosentandelandel for hele perioden.
Store offentlige prosjekter
Sykehusene utgjør opplagt de største helsebyggene og investeringene. Sykehusene som allerede er nevnt er derfor i særklasse med investeringer på over 10 milliarder hver. Det er i stor grad det offentlige som bygger helsebygg, noe som gjør at gjennomføringsgraden på helserelaterte byggeprosjekter antas å være høyere enn det generelle bildet. 73 av prosjektene har over 500 millioner kroner i planlagt verdi. Disse offentlige helsebyggprosjektene utgjør til sammen hele 117 milliarder kroner og 67,5 prosent av verdien i denne oversikten. Men i antall prosjekter utgjør de knapt 5,4 prosent.
Totalentreprise er størst
Av samlet verdi utgjør nybygg 64,6 prosent. Resten fordeles mellom rehabilitering, tilbygg og ombygging. Andelen prosjekter innen helsebygg, ut fra prosjektverdi, som benytter totalentreprise, er på over 38,9 prosent. Dette utgjør over 62,6 prosent av prosjektene. Dette er største entrepriseform. Samspillsentrepriser innen helsebygg utgjør 6,5 prosent av prosjektene, med 27,2 prosent av den samlede verdien. Dette er en utvikling som vi har sett på flere offentlige prosjekter. Vi har da holdt utenfor i beregningen de prosjektene vi ikke vet entrepriseform på. Dette utgjør litt over halvparten av prosjektene, hvor mange også er prosjektplaner frem i tid.
